Apartamento, 1 Quarto à Venda, Vila Mariana, 22 m² por R$ 449.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores! Studio totalmente mobiliado, com localização estratégica na Vila Mariana, a apenas 4 minutos da ESPM e próximo à Belas Artes, ideal para quem busca um imóvel com potencial de rentabilidade e alta atratividade para locações de curta temporada.


O imóvel já está em operação com locação por temporada, contando com uma empresa especializada em administração, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de dar continuidade à operação de hospedagem, mediante manutenção do contrato vigente.


Além do potencial de investimento, o studio também é uma excelente opção para moradia, oferecendo conforto, praticidade e infraestrutura completa.


DIFERENCIAIS DO IMÓVEL


Totalmente mobiliado e pronto para uso;
Ar-condicionado;
Cama confortável e televisão;
Mesas e cadeiras;
Cozinha equipada e completa;
Máquina de café e passador de roupas;
Banheiro confortável com chuveiro a gás;
Excelente aproveitamento dos espaços.


INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO


Academia;
Piscina;
Lavanderia compartilhada;
Coworking;
Salão de festas;
Portaria 24 horas;
Mercado Pão de Açúcar no térreo, proporcionando ainda mais comodidade.


LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - VILA MARIANA


Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização, em uma região com forte demanda de estudantes, profissionais e pessoas que buscam hospedagem próxima a importantes centros acadêmicos e comerciais.


Aproximadamente 4 minutos a pé da ESPM;
Próximo aos campi 1 e 2 da Belas Artes;
Aproximadamente 800 metros da estação Vila Mariana do metrô;
Fácil acesso também à estação Ana Rosa;
A apenas 4 minutos a pé da Rua Joaquim Távora, conhecida pela variedade de restaurantes, bares e opções gastronômicas;
Próximo às praças Ayrton Senna do Brasil e Eisenhower;
Fácil acesso às principais vias da região.


UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR COM PRATICIDADE!


Seja para dar continuidade à operação de locação por temporada ou para utilização própria, este studio reúne atributos importantes: localização privilegiada, infraestrutura completa, mobiliário e uma operação de hospedagem já estabelecida.


Ideal para quem procura investir em um imóvel compacto, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo.