Apartamento, 2 Dorms à Venda, Mirandópolis, 57 m² por R$ 740.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento ou Moradia em Mirandópolis: Edifício Villa Magna

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Mirandópolis, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Luís Góis, este imóvel no Condomínio Villa Magna reúne as características fundamentais para quem busca segurança patrimonial, potencial de valorização e liquidez imediata.

Perfil do Imóvel e Diferenciais Competitivos
Situado no 10º andar, o apartamento possui 56,65 m² de área privativa, com uma distribuição inteligente que privilegia a funcionalidade e o conforto. A planta é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros. Um dos grandes diferenciais deste ativo, considerando sua metragem e localização urbana, é a disponibilidade de 2 vagas de garagem, fator que eleva consideravelmente o valor de mercado e a atratividade para revenda ou locação.

O imóvel está pronto para morar, apresentando um estado de conservação que permite ocupação imediata, otimizando o fluxo de retorno para o investidor.

Infraestrutura e Lazer
O Condomínio Villa Magna oferece uma estrutura sólida e completa, garantindo o bem-estar dos moradores e a valorização constante do patrimônio. Os residentes contam com:
* Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e segurança.
* Área de lazer com piscina, academia equipada e jardim.
* Espaços sociais incluindo salão de festas e churrasqueira.
* Edifício com torre exclusiva e 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização na Rua Luís Góis é um dos pontos altos deste investimento. O bairro Mirandópolis oferece uma infraestrutura completa de serviços e mobilidade, posicionando o imóvel próximo a:
* Eixos de transporte fundamentais, como estações de Metrô, pontos de ônibus e táxi.
* Centros de saúde e hospitais de referência.
* Instituições de ensino e faculdades.
* Ampla rede de comércio, farmácias, postos de gasolina e proximidade com shopping centers.