Apartamento, 4 Dorms à Venda, Vila Andrade, 198 m² por R$ 1.200.000,00

Descrição do Imóvel

Localizado na Rua Alcantarilla, n 393, em um dos trechos mais reservados e arborizados da Vila Andrade, este apartamento de altíssimo padrão expressa uma proposta de moradia que une privacidade, sofisticação e uma relação privilegiada com o verde. Inserido em um edifício exclusivo de apenas 11 andares, com um único apartamento por pavimento e elevador social privativo, o imóvel proporciona uma experiência residencial rara em São Paulo, especialmente desenhada para famílias que priorizam conforto, discrição e segurança em um ambiente genuinamente residencial. A arquitetura da planta valoriza a amplitude dos espaços, a luminosidade natural e a integração visual com a natureza ao redor, criando uma atmosfera serena, silenciosa e acolhedora. As vistas são completamente indevassáveis e a iluminação natural é abundante em todos os ambientes, reforçando a sensação de bem-estar e tranquilidade. A área íntima é composta por quatro suítes amplas, com varandas privativas, um diferencial que amplia a ventilação, a entrada de luz e a conexão com o cenário arborizado que envolve o edifício. Na área social, a sala principal se destaca pela elegância e imponência, enriquecida por uma lareira sofisticada que agrega charme, conforto e uma estética atemporal ao espaço de convivência. Os acabamentos traduzem um padrão estético elevado, com piso em mármore Carrara de notável beleza, responsável por imprimir luminosidade, requinte e unidade visual aos ambientes. A distribuição interna é funcional e extremamente bem resolvida, contemplando sala de estar, sala de almoço, lavabo, cozinha planejada, lavanderia espaçosa e dependências completas de serviço, atendendo com naturalidade e eficiência às demandas do cotidiano familiar. O corredor de acesso às áreas íntimas conta com fechadura digital, reforçando o cuidado com privacidade e controle de acesso, além da fechadura eletrônica presente na porta principal alinhada às soluções contemporâneas de segurança e tecnologia residencial. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar e momentos de convivência com conforto e privacidade. Os moradores contam com piscina, sauna, salão de festas, academia e churrasqueira, ambientes que atendem perfeitamente ao uso cotidiano em um contexto elegante e funcional. A garagem disponibiliza três vagas determinadas, amplas e de fácil manobra, além de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma proposta moderna e alinhada às novas demandas de mobilidade. O imóvel dispõe ainda de depósito privativo, agregando organização e praticidade ao dia a dia, enquanto a presença de portaria 24 horas, zelador e síndico morador assegura uma rotina de segurança e suporte permanente aos residentes. A localização complementa de forma estratégica o conjunto de atributos da residência. A Vila Andrade é reconhecida por seu perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa, com acesso facilitado às principais vias da zona sul. A região conta com proximidade às estações de metrô da Linha 5 - Lilás, ampliando significativamente a mobilidade urbana e a conexão com diferentes pontos da cidade. A poucos minutos encontram-se os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de variado comércio, serviços, supermercados e opções gastronômicas. O Parque Burle Marx, referência de lazer e qualidade ambiental, amplia as possibilidades de atividades ao ar livre e convivência em família. O entorno também se destaca pela proximidade com instituições de ensino de excelência, como Maple Bear Panamby, Colégio Visconde de Porto Seguro Campus Panamby e Escola Soleil de Educação Infantil. Este imóvel representa uma combinação singular de exclusividade, silêncio, segurança e contato permanente com a natureza, configurando uma oportunidade rara para famílias que buscam alto padrão com essência, sofisticação e qualidade de vida real em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.