Apartamento, 1 Dorms à Venda, Vila Mariana, 21 m² por R$ 428.000,00

Descrição do Imóvel

Morar bem em São Paulo não é apenas uma questão de metragem. É sobre ritmo. Sobre praticidade. Sobre acordar e saber que a cidade está ao seu alcance - mas que sua casa continua sendo um refúgio organizado, eficiente e funcional.

Este studio representa exatamente essa lógica contemporânea de morar: menos excesso, mais inteligência.

Ao entrar no apartamento, a sensação é imediata de funcionalidade bem resolvida. O ambiente integrado concentra dormitório, estar e apoio de trabalho de forma prática, sem desperdícios. A iluminação em trilho reforça o estilo urbano, enquanto a janela amplia a entrada de luz natural e conecta o morador à dinâmica da cidade ao redor.

Não é um imóvel para quem busca excesso de espaço.
É para quem valoriza eficiência.

O condomínio não é apenas residencial. Ele foi desenhado para atender o comportamento urbano atual - especialmente de jovens profissionais, estudantes, empreendedores e investidores que entendem que moradia e infraestrutura caminham juntas.

A área de convivência traz ambientes com design contemporâneo, incluindo espaços de coworking com salas fechadas em vidro - ideal para reuniões, estudos ou trabalho remoto. Em um momento em que o home office se consolidou, ter essa estrutura fora da unidade amplia possibilidades sem comprometer privacidade.

Há também salão gourmet equipado, mesas amplas para encontros sociais e áreas de estar que permitem tanto socialização quanto momentos mais reservados.

A academia é moderna, equipada com esteiras, bicicletas e aparelhos essenciais para treinos completos. Não substitui um grande clube, mas atende com eficiência a rotina de quem prefere praticidade.

A lavanderia coletiva profissional (modelo OMO) é outro ponto relevante. Em studios, eliminar a necessidade de máquina de lavar interna libera espaço e reduz custo operacional.

O condomínio ainda oferece:
- Espaço para jogos (mesa de ping-pong)
- Bicicletário estruturado
- Minimercado interno
- Área externa aberta com espaço de descanso
- Ambientes de convivência com identidade arquitetônica contemporânea

Esse conjunto transforma o prédio em uma extensão da casa. Para determinados perfis, isso é mais valioso do que ter áreas amplas dentro da unidade.

Este imóvel faz sentido para:
? Jovens profissionais que trabalham na região central ou eixo corporativo
? Estudantes da Faculdade Belas Artes, ESPM e demais instituições da região
? Estudantes de pós-graduação ou residentes médicos
? Investidores que buscam liquidez em locação tradicional ou por temporada
? Pessoas em transição de cidade
? Profissionais solteiros que priorizam mobilidade

Muitos studios oferecem apenas a unidade compacta, sem estrutura complementar consistente.
Aqui, o diferencial está na soma:

Unidade funcional + condomínio ativo + serviços internos.

Não é luxo ostensivo.
É inteligência de produto.

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