Apartamento, 1 Quarto à Venda, Moema, 39 m² por R$ 890.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema - Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão

Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.

? Destaques do imóvel
?? 39m² com layout funcional e bem aproveitado
?? Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
?? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
??? Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
?? Vaga de garagem privativa - raridade em imóveis deste tipo
??? Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
? Alto padrão de acabamento

?? **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.

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?? Condomínio Ibira By You - Completo, moderno e urbano

?? Ar-condicionado nas áreas comuns
?? Bicicletário
?? Coworking com jogos e cafeteria
?? Espaço delivery inteligente
?? Fechadura digital nas unidades
??? Academia equipada
?? Wi-Fi nas áreas comuns
?? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
?? Loja de conveniência no térreo
?? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
?? Pet place
?? Piscina com solarium
?? Praça de lazer e redário
?? Quadra de squash
?? Salão de festas com espaço gourmet
?? Sauna
?? Serviços pay-per-use
?? Vaga compartilhada para carro elétrico
?? Tomadas USB nas unidades
?? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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?? Localização privilegiada - viva o melhor de Moema

?? A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
?? A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
??? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
??? Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
?? Próximo a hospitais e escolas de excelência
?? Fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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?? Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino - perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.

?? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!