Imóvel em boas condições. Bairro nobre de Mirandópolis com todas benfeitorias de saneamento básico, redes de gás, telefonia/TV a cabo etc. Próximo de vários hospitais, Universidades, clínicas, ampla área de comércio e linhas de ônibus. Terreno totalmente plano ao nível da rua, 6,40m frente X 30m fundos, com 192m². Edificado com duas moradias antigas e independentes, a primeira na frente com 1 dormitório, 1 sala e um WC e a segunda nos fundos, com 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC e área de serviço, podendo ser conjugada essas duas moradias. Garagem coberta para 2 vagas e ampla área de terreno livre. Ótimo imóvel para moradia de duas famílias e/ou para nova construção tanto residencial como comercial. Local ótimo para residência ou comercial. Possibilidade de permutar com imóvel de menor valor na Cidade de Ribeirão Preto. Documentação 100% para pronta transferência e/ou financiamento. Negócio de oportunidade. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.