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Sobrado, 7 Dorms à Venda, Jardim das Flores, 841 m² por R$ 4.800.000,00

Jardim das Flores - São Paulo - Zona Sul

R$ 4.800.000,00

  • Valor m²: R$ 5.707
  • IPTU: R$ 20.100
7 quartos
7 suítes
13 vagas
841 m²
7 quartos
7 suítes
13 vagas
841 m²
Atualizado em: 12/05/2024

Jardim das Flores - São Paulo - Zona Sul

Descrição do Imóvel

MANSÃO EM ATIBAIA
2.305 m2 de terreno.
841 m2 de área construída.
Documentação ok, tudo averbado na matrícula, aceita financiamento;
Localizada a 3 quarteirões da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, casa em bairro tranquilo e muito bem localizada, próxima a todos os bancos e comércios da cidade.
3 vagas cobertas e aproximadamente 10 vagas descobertas;
Portão elétrico deslizante com 04 metros de altura.
Energia trifásica;
Entrada de empregada;
Calçada com 40 metros de testada ricamente ornamentada com pinheiros kaizucas de mais de 04 metros, 03 ipês-amarelos, contendo irrigação própria e ornada com pedriscos;
Um campo de futebol com 22 metros por 11 metros, todo cercado por muros e telas com quatro postes com luzes próprias de campo, contendo irrigação específica giratória;
Irrigação eletrônica dividida por quadrantes em toda a casa, em todos os jardins;
Piscina de alvenaria pastilhada na cor azul para imitar regiões do Caribe, com cerca de 11.5 metros por 6 metros, com 1,40 metro de profundidade, contígua a uma outra piscina de cerca de 4 x 4 metros com 0,30 metros de profundidade para crianças, também integrada a uma outra piscina menor com bar molhado, contendo 05 bancos em aço inox, contendo ainda uma cascata com mais de 3 metros de altura que cai atrás dos bancos;
Casa de máquinas de piscina e irrigação espaçosa; 02 sistemas de câmeras de segurança;
Cerca elétrica ao redor da maior parte dos muros;
Muros contendo em média de 4,5 metros à 5,20 metros; 2 cisternas de 05 e 06 metros para coleta de toda água das chuvas e armazenamento para irrigação;
05 canteiros para hortas com irrigação específica de cerca de 04 metros de comprimento cada;
Aquecimento à gás nas 06 primeiras suítes e torneira da cozinha;
Aquecimento solar para a piscina;
Interfone;
Churrasqueira revestida em pedra com pia e fogão de acesso com balcão em granito e móveis planejados, com 6 banquetas e área de churrasco grande coberta, com mesa de madeira maciça para seis lugares com 6 bancos em madeira;
Jardins os mais diversos, contendo plantas raras e exóticas, ricamente ardonados, como arcos com glicínias roxas, clerodendros vermelhos, jasmins brancos, gardênias perfumadas, patas de elefante com mais de 03 metros de altura, arecas, palmeira garrafa, 03 palmeiras ravenalas com mais de 05 metros, 08 palmeiras imperiais com mais de 15 metros, grama esmeralda em todo o jardim, paredes da entrada com cercas vivas de podocarpos de mais de 03 metros, azaleias topiadas de diversas cores, palmeiras fênix, palmeiras rabo-de-raposa, um coqueiro anão, hibiscos, agaves cicas, pleomeles variegatas, pandanus etc;
Árvores frutíferas, todas produzindo há anos, contendo 02 jabuticabeiras, uma pitangueira, dois limoeiros, uma laranjeira.
Toda a área externa é revestida com pedras goiás, inclusive as escadas, com pedras boleadas nas bordas até o entorno da piscina etc.
Contém ainda 3 bancos de ardósia maciça de 2 metros, 3 lugares, e um de dois lugares, colunas romanas em concreto com 3 metros cada, colunas menores com anjos em concreto e colunas maiores com estátuas grandes das estações romanas em concreto.
7 suítes, sendo : 1 master com sacada, lareira, 2 closets, sendo um com ampla sapateira embutida e espaço para maquiagem, e dois banheiros, um com banheira de hidromassagem com mármore branco, os dois contendo jardineiras e o outro com ampla pia em pedra suspensa, e aplicação de pedras canjiquinha na parede toda a suíte com piso de madeira e ar condicionado Fujitsu;
2 com armários embutidos até o teto, cômoda em MDF moderna, escrivaninha e cama de solteiro de madeira maciça, ar condicionado Fujitsu, piso de madeira e janela de alumínio elétrica com controle remoto;
3 com armários embutidos e escrivaninha, cômoda em MDF, cama de solteiro de madeira maciça, ar condicionado Fujitsu, piso de madeira e janela de alumínio elétrica com controle remoto, contendo um lindo mezanino em madeira para crianças etc;
( 4, 5 e 6 ) 03 suítes com armários embutidos em madeira MDF com portas camarão, cada uma delas numa cor, acompanhadas respectivamente por banheiros decorados na mesma cor: respectivamente laranja, amarela e azul, duas contendo uma cama de casal e uma bicama em madeira maciça e outra, a amarela contendo cama de casal e cama de solteiro também em madeira maciça, as três com janela de alumínio elétricas com controle remoto.
7 suíte com chuveiro elétrico, vazia, recém pintada.
1 Sala ampla com 2 ambientes para sala de estar e de jantar, com pé direito de cerca de 06 metros de altura integrada com a sala descrita abaixo, com teto em madeira e vigas de madeira maciça, contém ainda um laguinho suspenso com queda dágua para um segundo com filtragem subterrânea;
06 janelas basculantes em alumínio com vidros temperados com 2 regulagens de abertura para ventilação ampla na parte

Itens de Lazer

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
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