Apartamentos à Venda no Aclimação, Zona Sul, São Paulo, SP
Aclimação, Zona Sul
Apartamento à Venda no Aclimação com 2 quartos - 54 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Rua Pires da Mota, 277
Apartamento à Venda no Aclimação com 2 quartos - 68 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 2 quartos - 75 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 171 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 110 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Rua Gama Cerqueira
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 106 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 106 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 200 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Alberico Simões - Consultor Imobiliário
256 imóveis
K2 Imóveis
62 imóveis
Rosa Mary Lajut Corretora de Imóveis
31 imóveis
Revenda Imóvel
3055 imóveis
D. VIEIRA Gestora Imobiliária
99 imóveis
ELCRED Imóveis
Ver imobiliária
SMNI Negócios Imobiliários Ltda
22 imóveis
LuzBroker
15 imóveis
Talent Imobe
482 imóveis
Imobiliária Nova Cursino
166 imóveis
Imóvel Cia
26 imóveis
Rillar Assessoria Imobiliária
91 imóveis
Eligon Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária
93 imóveis
Investimoveis
343 imóveis
Organização ELO
187 imóveis
Claudio Reis Corretor de Imóveis
93 imóveis
Saab Imóveis
20 imóveis
MRX - Negócios Imobiliários Ltda
198 imóveis
KMV Imóveis
145 imóveis
Ângelo Jesus Imóveis
72 imóveis
O Caçador de Galpões
Ver imobiliária
Rosária Casas Assessoria Imob. Ltda
62 imóveis
Vitoria Flats
8 imóveis
Favano Imóveis
254 imóveis
Key Imóveis
850 imóveis
Imobiliária Nova Saúde
20 imóveis
Isabela Assessoria
146 imóveis
VIABr Imóveis
11 imóveis
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 134 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 4 quartos - 236 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 236 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 3 quartos - 140 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 4 quartos - 210 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 4 quartos - 276 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda no Aclimação com 4 quartos - 227 m²
Aclimação
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Zona Sul - São Paulo
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Quanto custa morar nos Apartamentos na Aclimação, Zona Sul - SP?
Veja quanto custa o m² dos Apartamentos na Aclimação em 2023
Morar nos apartamentos na Aclimação é ótimo pois é o bairro mais central da zona sul. Quem mora no local gosta muito pois acredita estar bem próximo de tudo. O bairro, que é mais que residencial que comercial, não tem muitas opções no comércio local, mas sua avenida principal, que leva o mesmo nome, tem boas opções de lojas, bares, restaurantes e bancos.
Dessa forma, conheça as vantagens de quem mora em uma das localidades que mais crescem em São Paulo no segmento de alto padrão.
MORAR EM APARTAMENTOS NA ACLIMAÇÃO
O grande chamariz, ponto de encontro ou epicentro do bairro é o Parque da Aclimação. Quando ainda era o Jardim da Aclimação, no final século 19 (inspirado por seu criador,o médico Carlos José Botelho , no Jardim D’Acclimatation, de Paris), foi o local em que estava instalado o primeiro jardim zoológico da cidade. Hoje, tombado pelo Patrimônio Histórico, o Parque da Aclimação conta com lago, concha acústica, jardim japonês com espelho dágua, aparelhos de ginástica, pista de cooper e caminhada, além de playgrounds infantis, paraciclo e campos de futebol, voleibol e basquetebol.
Programas ao ar livre e ligados a esportes são fáceis de encontrar no ambiente. Há diversas academias de ginástica no bairro, além do Tênis Clube Paulista, onde os amantes de tênis e outros esportes podem praticar as habilidades ou curtir um dia na piscina.
FOTO: Projeto São Paulo City - Parque Aclimação
Tudo no bairro gira em torno do Parque. A vegetação deixa a qualidade do ar entre as melhores da cidade, mesmo tão perto do Centro. O bairro também possui muitos prédios corporativos com salas principalmente ocupadas por consultórios médicos. A proximidade com a Avenida Paulista também atrai empresas do setor financeiro e escritórios de advocacia.
Se antigamente a Aclimação era um local de passagem de cargas e trabalhadores rumo à zona sul, hoje a região segue bem servida no quesito mobilidade, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Rua Vergueiro, importantes vias da cidade que concentram várias linhas de ônibus. A proximidade com a Avenida Paulista e com as estações de metrô Vergueiro e Paraíso conferem ao bairro uma localização estratégica.
Na parte da educação, para famílias com filhos em idade escolar, é importante contar com boas escolas perto de casa. O Colégio Itatiaia, que oferece ensino bilíngue para crianças até o Ensino Fundamental, e o Colégio Objetivo, com preparatório para o vestibular, são ótimas opções. Além do vizinho Paraíso, a Aclimação também faz divisa com a Vila Mariana e a Liberdade, o que amplia ainda mais a rede de boas escolas e faculdades para os filhos.
Na saúde, a Aclimação tem forte presença da área médica. Destaque para a boa quantidade de centros médicos situados nele ou na região, como os hospitais AC Camargo, Santa Joana, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa. Sem contar a educação, com boas escolas de vários níveis.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA ACLIMAÇÃO
O bairro Aclimação, é um bairro que com o passar dos anos vem se tornando um local de classe-média alta, o que faz com que ele fique cada vez mais valorizado. Algumas características da região, como sobrados antigos por exemplo, têm dado lugar a novos empreendimentos imobiliários.
Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das casas e apartamentos à venda em Aclimação. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
Apartamentos à venda na Aclimação
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Aclimação, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 8.120,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 9.140,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 9.980,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 9.670,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 11.050,00 |
| Dados Setembro 2023 Portal ZS Imóvel |
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Como boa parte da Zona Sul, o bairro Jardim da Glória tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo.
A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas.
O nicho residencial tem grande espaço para prédios de médio e alto padrão, mas as casas são um nicho a parte no bairro. Não há muitos lançamentos recentes nesse segmento, mas as unidades que existem deixam o mercado local com boas - e valorizadas - opções. Há muitas casas de excelente tamanho no mercado de imóveis de terceiros. Os altos e baixos da sinuosidade do bairro sempre foram atrativos. Morar no alto era mais caro que morar nos
O bairro é de classe média - alta, com excelente renda per capita. A qualidade de vida da Aclimação atrai moradores de outros bairros e países. Interessante ver, nos últimos anos, o crescimento da população oriental, notadamente sul-coreanos. Diga-se de passagem, há muitos bares, mercadinhos e restaurantes dessa comunidade. Uma característica histórica notória no bairro, o que faz com que quem já more lá não queira sair.
Como já dito, o distrito vem se consolidando mais a cada dia com novos empreendimentos, o que acaba tornando um local mais movimentado, digamos assim. Atraindo mais o público de classe média e média alta, o bairro não para de crescer e se modernizar.
Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Aclimação. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
