Apartamentos à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul), Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Olímpia, Zona Sul

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1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 26 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 524.000

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Excelente empreendimento em obras na vila olímpia! localização privilegiada para uma vida conectada e prática. studios com terraço | 25m² e 26m². lazer...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 535.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Excelente localização próximo às principais avenidas da região 01 dormitorio, mobiliado, novo, 35 m2 de área útil, 01 vaga **as informações e a disponi...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 45 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 650.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

45 m²

Excelente localização próximo à hospitais, universidades, parques e principais avenidas da região. 01 dormitórios (suíte), sala 2 ambientes com sacada,...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

124 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 124 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.600.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

124 m²

Apto à venda na vila olimpia de 124m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. descubra o conforto e a sofisticação deste incrível apto de 124m². locali...

2 quartos

- suíte

1 vaga

81 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 81 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 700.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

81 m²

Vila olímpía - excelente localização próximo às principais avenidas da região, universidades, hospitais e comércio em geral apto 81m2, sendo 02 ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

72 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 72 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 738.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

72 m²

Excelente localização próximo às principais avenidas da região, hospitais e universidades apto 72m2 de área útil, 02 dormitórios, 02 banheiros, sala 2 ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Vila olímpia - casa do ator excelente localização próximo às principais avenidas da região, diversas universidades, hospitais e parques apto com 5...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda na vila olímpia 55m² 2 dormitórios 1 vaga com manobristaviva o melhor da vila olímpia em um apartamento que une conforto, praticidade...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 94 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.800.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

?? apartamento reformado e pronto para morar na vila olímpia - rua helena, 120 | 94m² ? destaques do imóvel: 94m² bem distribuídos 3 dormitórios (sendo 1...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

Situado na vila olímpia, próximo a hospitais e centros financeiros a acomodação conta com quarto climatizado, tv e cozinha americana. o prédio dispõe de por...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 60 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 815.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à venda na vila olímpia conforto, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar! este excelente apartamento de 60 m² de área útil é perfeito pa...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 107 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 864.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Excelente localização 107m2 de área útil 03 dormitórios sendo 01 suite, sala estar/jantar, copa / cozinha, área de serviço e dependência de empregada....

2 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 78 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 880.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Vila olímpia - excelente localização próximo às principais avenidas da região, universidades, hospitais, parques e outros 78m2 de área útil, prédio ant...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

105 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 105 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 2.800.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

105 m²

Apartamento sofisticado e totalmente reformado na melhor rua da vila olímpia! com 105m², o imóvel possui pé-direito duplo, mezanino, 2 amplas suítes (sendo ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 107 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 893.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Excelente localização próximo as principáis avenidas da região, hospítais e universidades 107m2 de área útil, 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 107 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 910.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Excelente localização - vila olímpia 107m2 de área útil, com uma planta muito bem distrbuida, sendo: 03 amplos dormitórios (01 suíte), sala estar e jantar, ...

3 quartos

1 suíte

- vaga

107 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 3 quartos - 107 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 998.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

107 m²

Excelente loicalização - vila olímpia próxima às principais avenidas da região, escolas, faculdades e hospitais apto com 107m2 de área útil, sendo 03 d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Vila olímpia - casa do ator excelente localização próximo às principais avenidas da região, diversas universidades, hospitais e parques apto com 5...

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Imóveis por Ruas

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keyboard_arrow_right Rua Clodomiro Amazonas, Vila Olímpia (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Gomes De Carvalho, Vila Olímpia (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Quata, Vila Olímpia (Zona Sul)

Nos últimos anos, morar em Apartamentos na Vila Olímpia, ao que parece, apresenta uma característica que destaca o bairro no cenário da cidade: uma região onde a boemia e o lazer afloram. O bairro tem muitas casas noturnas, restaurantes e bares que estão entre os mais prestigiados e badalados da capital. Mas Vila Olímpia é muito mais que badalação.

O bairro é de alto padrão, logo, é uma ótima escolha para quem busca um apartamento luxuoso para alugar e viver bem. Outro bom motivo para se buscar moradia na Vila Olímpia é a presença de grandes empresas multinacionais, além de polos administrativos dos principais bancos nacionais, como o Santander, e fabricantes de telefonia celular, como a Motorola e a Sony Ericsson.

PORQUE MORAR EM APARTAMENTOS NA VILA OLÍMPIA?

Localizada no coração da Zona Sul, essa região conta com excelente infraestrutura e pode atender às necessidades de diferentes perfis de moradores — seja você uma pessoa solteira ou casada. No entanto, antes de começar a planejar sua mudança para lá, é necessário conhecer a fundo os diferenciais do bairro.

Pela proximidade, ele se confunde muito com o Itaim Bibi, aliás, é subdistrito deste, há certa confusão entre os limites de ambos. Se bem que o mercado não faz muita questão de separar um do outro quando do lançamento de um empreendimento. Muitas vezes, as vantagens de um se misturam com as do outro.

Na década de 1990, a coisa toda mudou. O bairro passou por melhorias, com novas avenidas, alargamentos de ruas e ligações com os demais bairros vizinhos. Isso gerou grande boom imobiliário e valorização dos imóveis.

O tráfego intenso de veículos e pessoas e a migração das antigas indústrias para outras regiões fizeram com que o mercado passasse a investir mais na Vila Olímpia, principalmente com imóveis de alto padrão e empreendimentos corporativos ligados à tecnologia. O bairro foi o primeiro grande celeiro de prédios inteligentes e megaempreendimentos na cidade.

Vila Olímpia: um bairro com tudo que você precisa - KASA

FOTO: Kasa Coliving - Bairro Vila Olímpia

A localização da Vila Olímpia é privilegiada. O bairro conta com uma estação do metrô, muitas paradas de táxis e ônibus, e ainda fica próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo e avenidas Berrini e Faria Lima. No bairro também existem dois shoppings, Vila Olímpia e JK Iguatemi. A Vila Olímpia também está a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, um dos principais do país.

Para quem não abre mão da vida noturna, a região tem as melhores opções de entretenimento, tanto na parte cultural como em baladas famosas. Basta andar pelo bairro para encontrar a opção que mais combina com seu gosto. Além disso, como já dito, você ainda está a poucos minutos das regiões vizinhas: Itaim Bibi e Pinheiros, conhecidos também pela badalação.

O bairro abriga várias casas noturnas e barzinhos, alguns deles famosos em toda a cidade. A casa de baladas The History, uma das principais da cidade, está localizada a poucos metros da área residencial da Vila Olímpia.

Outro motivo para morar na Vila Olímpia é a praticidade. O bairro conta com dois shoppings, o JK Iguatemi e o Vila Olímpia e ainda tem opções de hipermercado, farmácias e lojas variadas aos arredores.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA OLÍMPIA

O mercado corporativo tem excelente procura e valorização, assim como o segmento de hotéis e flats, bem como o comércio, com importantes shoppings em seu território. Isso, sem contar, com o nicho residencial, notadamente de apartamentos. Aliás, um dos grandes chamarizes do segmento é a possibilidade que a Vila Olímpia proporciona de morar perto de onde trabalha e trabalhar perto de onde se mora.

Hoje, grandes empresas públicas e privadas, nacionais e multinacionais têm no bairro sedes e filiais. Fruto de uma infraestrutura invejável e proximidade com o Centro e grandes avenidas. A Vila Olímpia também pode ser considerada o Vale do Silício paulistano em razão do grande número de empresas de TI que também estão por lá, como Facebook e Google.

Com isso, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Vila Olímpia. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

- Metro Quadrado Vila Olímpia, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Olímpia é de R$ 12.400,00

Conforme dados Março 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Olímpia, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 14.150,32
1 e 2	1	R$ 12.271,82
2 e 3	2	R$ 13.216,26
3 e 4	3	R$ 11.270,77
4 ou mais	4 ou mais	R$ 11.125,00
Dados Março 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Vila Olímpia. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.