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Atualizado em: 14.ago.2019
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Mariana?

Veja quanto custa o m² dos apartamentos na Vila Mariana em 2019

Imagem Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Mariana?
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As antigas vilas e sobrados na Vila Mariana deram espaço para os sofisticados empreendimentos. A região tem atraído um grande número de lançamentos de Apartamentos na Vila Mariana de médio e alto padrão.

Com isso, o Imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizado por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Em 2018 até agosto de 2019, o Portal ZS Imóvel avaliou aproximadamente 3.131 Apartamentos à venda na Vila Mariana e registrou 106.871 visitas nas ofertas, e o valor médio do metro quadrado gira em torno de:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Mariana, Zona Sul, SP
Dormitórios Vaga (s) de Garagem Valor médio do m²
Kitnets e 1 Sem Vaga R$ 8.380,00
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 9.630,00
2 e 3 2 R$ 11.000,00
3 e 4 3 R$ 11.030,00
3 e 4 4 R$ 13.400,00
Dados de agosto de 2019

De acordo com o levantamento do Portal ZS Imóvel, o maior número de ofertas pesquisadas são os Apartamentos à venda na Vila Mariana com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem e estão na faixa de R$ 330.000,00 a R$ 470.000,00, com metragem de 50 m² a 70 m². 

Os Apartamentos à venda na Vila Mariana com 3 dormitórios também apresentam um grande número de interessados. É possível encontrar unidades na faixa de aproximadamente, entre R$ 360.000,00 a R$ 530.000,00, com metragem de 67 m² a 84 m².

Um nicho de mercado que vem atraindo os compradores são os Apartamentos de 3 Suítes na Vila Mariana para Venda. Curiosamente, o Portal avaliou que o valor do metro quadrado dessas unidades em comparação com uma suíte não se altera muito. 

Um dos diferenciais do bairro é a sua demografia. Por estar próxima ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar Apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

Morar nos Apartamentos Próximos ao Metrô da Vila Mariana é o desejo de muitos paulistanos. Além de ter a praticidade de se deslocar para outras regiões, também tem a vantagem de ter o preço do imóvel valorizado ao longo do tempo. 

O ZS Imóvel também fez uma pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda dos bairros próximos da Vila Mariana.

    • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda no Bosque da Saúde

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Bosque da Saúde
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
2 e 3 1 R$ 6.714,66
2 e 3 2 R$ 9.149,28
3 e 4 3 R$ 8.063,09
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel

 
  • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda na Chácara Klabin

Valor médio do metro quadrado dos 
Apartamentos no Chácara Klabin
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 10.840,00
2 e 3 2 R$ 9.400,00
3 e 4 3 R$ 10.900,00
3 e 4 4 R$ 11.950,00
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel


 • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda no Jardim da Glória

Valor médio do metro quadrado dos 
Apartamentos no Jardim da Glória
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 8.492,58
2 e 3 2 R$ 11.295,16
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel


 • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda no Jardim Vila Mariana

Valor médio do metro quadrado dos 
Apartamentos no Jardim Vila Mariana
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 10.153,20
2 e 3 2 R$ 9.511,90
3 e 4 3 R$ 10.051,78
3 e 4 4 R$ 11.503,32
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel


 • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda em Mirandópolis

Valor médio do metro quadrado dos 
Apartamentos em Mirandópolis
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 8.604,91
2 e 3 2 R$ 9.364,85
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel


 • Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda na Vila Clementino

Valor médio do metro quadrado dos 
Apartamentos na Vila Clementino
Dormitórios Vagas de Garagem Valor Médio m²
Kitnets, 1 e 2 1 R$ 9.120,13
2 e 3 2 R$ 10.704,30
3 e 4 3 R$ 11.135,23
Dados de agosto de 2019 - Portal ZS Imóvel


E a Vila Mariana é um bom lugar para morar, trabalhar e passear, pois a região está próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem contar com o grande número de bares, restaurantes e museus.

A chegada do metrô na região impulsionou o desenvolvimento do local. Inaugurada em 14 de setembro de 1974, a estação da Vila Mariana, na Linha 1 - Azul, circulava até o Jabaquara. Hoje, ocupa uma área de 7.190 m2 e possui capacidade para 20.000 mil passageiros/hora/pico. Os moradores da também fácil acesso outras estações: Paraíso, Ana Rosa e Santa Cruz.

O bairro chama a atenção pela localização privilegiada. A Vila Mariana possui fácil acesso para renomadas vias que ligam a outros pontos da cidade, como as Avenidas Paulista, Brigadeiro Luiz Antônio, Vinte e Três de Maio, Rua Vergueiro e a Domingo de Morais.

A área da educação também é destaque no bairro. A Vila Mariana conta com a presença de várias faculdades, entre elas, está a Belas Artes, ESPM, UNIFESP, entre outras.

O lazer é garantido no bairro. O Sesc da Vila Mariana reúne as mais variadas atrações, seja para prática de esportes ou programas culturais com peças de teatros, cursos e exposição. Próximo de um dos parques mais movimentados da cidade, o Ibirapuera é mais uma opção para quem gosta de praticar esportes.

Já Cinemateca reúne o maior acerco de imagens em movimento com mais de 200 mil rolos de filmes. Para os amantes da arte brasileira, o Museu Lasar Segall reúne as principais obras do artista. O espaço também oferece oficinas e cursos.

Importantes centros de compras também garantem a satisfação de viver em um bairro repleto de privilégios. O Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Paulista estão localizados próximos da região e garantem momentos descontraídos.

O luxuoso bairro da zona sul oferece boas razões para Comprar Imóvel na Vila Mariana. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura para receber a família, praticidade e qualidade de vida.

E você está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo - ZS Imóvel e encontre mais de 5 mil ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas se você pretende Vender o seu Apartamento na Vila Mariana, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

* Fonte do Valor do metro quadrado: Portal de Imóveis da Zona Sul – ZS Imóvel – Agosto/2019

Fonte:
ZS Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Sul de São Paulo
www.zsimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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