Condomínio Mont Courchevel

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1 quarto

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24 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 24 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

1 quarto

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24 m²

Studio de 24m² á venda no aeroporto de congonhas, perfeito para quem procura um imóvel compacto, moderno e funcional em uma região valorizada de são paulo. ...

Imagem Kitnet / Loft para Venda, Campo Belo (Zona Sul)

1 quarto

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24 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 24 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

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24 m²

Este studio tem 24 m², um quarto e academia no condomínio. a tipologia studio e o dormitório compõem a configuração residencial, enquanto a metragem apresen...

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

1 quarto

1 suíte

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25 m²

Na vila congonhas, este studio de 25 m² conta com um quarto em suíte. o condomínio oferece academia. entre os pontos de interesse próximos estão a estação b...

1 quarto

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24 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 24 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 336.000

1 quarto

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24 m²

Este charmoso studio está localizado no bairro de vila congonhas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. com ...

Destaque

1 quarto

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Studio / Flat para Alugar no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.600

Condomínio: R$ 1.275

1 quarto

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Excelente oportunidade de adquirir um flat no campo belo, são paulo. situado no esuites congonhas, este imóvel de 44 m conta com 1 dormitório e 1 banheiro s...

1 quarto

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27 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 27 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 340.543

1 quarto

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27 m²

Studio ao lado do aeroporto de congonhas, uma opção moderna para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica. com ambientes bem distri...

1 quarto

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25 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Localizada na vibrante cidade de são paulo, a kitnet na vila congonhas é uma excelente opção para quem busca praticidades e conforto. este imóvel oferece um...

1 quarto

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- vaga

25 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

1 quarto

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25 m²

Este aconchegante studio está localizado na vibrante cidade de são paulo, oferecendo um espaço de 25 metros quadrados bem distribuídos. com um quarto e um b...

1 quarto

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36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 368.890

1 quarto

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36 m²

Apartamento de 36m² ao lado do aeroporto de congonhas. este excelente apartamento oferece praticidade, conforto e uma ótima infraestrutura para o dia ...

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Destaque

2 quartos

2 suítes

2 vagas

157 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 2 quartos - 157 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.290.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

157 m²

Com 157 m² super bem distribuídos em planta quadrada, layout contemporâneo e funcional, este imóvel conta com varanda incorporada ao living e cozinha que se...

1 quarto

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36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 368.998

1 quarto

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36 m²

Apartamento à venda no campo belo, com 36 metros privativos, 1 dormitório e vista livre. o imóvel oferece ambientes funcionais, boa iluminação natural e uma...

Imóvel novo

2 quartos

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39 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 2 quartos - 39 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 382.596

2 quartos

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39 m²

Apartamento com 2 dormitórios e terraço no condomínio oriz, em uma excelente localização na região do campo belo. localizado na rua dom manuel, o empreendi...

1 quarto

1 suíte

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25 m²

Kitnet / Loft à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 385.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Localizada na vibrante cidade de são paulo, esta kitnet no bairro de campo belo oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com um quarto ac...

1 quarto

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- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 389.000

1 quarto

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36 m²

Apartamento de 36m² no ao lado do aeroporto de congonhas, com 1 dormitório e vista livre, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizad...

Destaque

4 quartos

3 suítes

5 vagas

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 4 quartos

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 8.400.000

4 quartos

3 suítes

5 vagas

Localizado numa das mais valorizadas áreas de são paulo, numa rua tranquila e contando com uma infraestrutura fantástica, piscina com raia e aquecida, salão...

1 quarto

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36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 399.000

1 quarto

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36 m²

Apartamento com vista livre ao lado do aeroporto de congonhas, possui 36 privativos, unidades com vista livre que proporciona ótima iluminação e sensação d...

1 quarto

- suíte

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36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 399.000

1 quarto

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36 m²

Studio de 36m² no campo belo, com uma planta moderna e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. os ambientes foram pen...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Campo Belo (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 399.000

1 quarto

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36 m²

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Muita gente pode se perguntar o motivo de Campo Belo ser o bairro certo para morar e investir. Morar no Campo Belo sempre foi sinônimo de qualidade de vida e comodidade. Ainda hoje, são os chamarizes para quem quer morar em um bairro de excelente padrão e com muitas variedades de imóveis. Ajuda também ser próximo de bairros como Brooklin e Vila Olímpia e ainda ter o Aeroporto de Congonhas, o que facilita o crescimento e atrai diversos investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais.

Vizinho a Santo Amaro, muitas vezes se confunde com este, mas são dois bairros totalmente distintos. No passado, era o último bairro de São Paulo antes de chegar a então cidade de Santo Amaro (sim, como já contamos, Santo Amaro era uma cidade vizinha à capital). Por isso, Campo Belo sempre foi bem servido de transporte.

CAMPO BELO: MELHOR BAIRRO PARA SE MORAR

O transporte é outra âncora que garante boa valorização ao Brooklin e ao Campo Belo. Com a construção das estações Água Espraiada (em frente ao endereço) da linha Lilás do metrô, que fará ligação com linha Azul, e Vereador José Diniz (a cerca de 500 metros) da linha Ouro do monotrilho, que liga o aeroporto de Congonhas ao Morumbi, conectando, também, com as linhas Esmeralda (na Marginal Pinheiros) e Azul do metrô.

Da mesma forma que grande parte da cidade, Campo Belo foi primeiramente adensado por loteamentos, com destaque para, no passado, propriedades rurais, pertencentes a Santo Amaro. essas propriedades eram os colonos de origem alemã - colônia que ainda conta com bom número de moradores no bairro. Com o tempo, essa ligação com Santo Amaro atraiu novos moradores.

É um dos bairros mais verticalizados da cidade, mas com muitas áreas verdes e arborizados. Esses são alguns dos fatores que fazem do lugar uma das áreas mais valorizadas da Capital. Segundo o mercado imobiliário e suas entidades de regulação, é tido como bairro nobre. Valoriza também ter comércio forte e ótima localização para prédios corporativos.

O aeroporto faz com que o mercado de galpões seja forte no bairro. São locais que sediam espaços de armazenamento e logística das empresas aéreas. Aliás, a reboque disso, escritórios e outras empresas de transporte e despacho são o forte do mercado industrial e corporativo. O comércio não é o mais forte de São Paulo. Ainda assim, tem exemplos interessantes de lojas de rua e hotéis e flats com boa ocupação.

foto: archdaily

No próprio bairro há muitas opções em gastronomia, com destaque para a Rua Gabriele D’Annunzio, que oferece ampla variedade de restaurantes, de italianos a japoneses. As culinárias mexicana e argentina também marcam presença.

A região do Campo Belo, embora residencial, tem uma rua repleta de várias lojas e serviços. É a Rua Vieira de Morais. Nela você encontrará os supermercados Extra, Dia e Pão de Açúcar, por exemplo; as drogarias Drogasil e Drogaria São Paulo; lojas de pneus, oficinas, óticas, bancos e muito mais.

Na parte da educação existem ótimas escolas, como o tradicional Colégio Vértice, que faz parte do projeto Schulen: Partner der Zukunft (PASCH), uma parceria entre o Ministério das Relações Exteriores da Alemanha e o Instituto Goethe. Também há colégios referências com propostas multiculturais de língua inglesa, como o Itatiaia e o Paulicéia.

Para cultura e lazer, uma das mais importantes atrações da região é o Museu da Lâmpada, que apresenta o histórico da invenção de Thomas Edison. Para os amantes do golfe, a dica é o Honda Golf Center, um campo de golfe de 25 mil m² que simula as dificuldades de um campo de golfe oficial.

Outra possibilidade é visitar a Sociedade Filarmônica Lira: a associação cultural de origem alemã organiza concertos todos os domingos, encontros de corais, tardes de café com música e cinema, almoços e até jantares dançantes.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO CAMPO BELO

O bairro do Campo Belo, é considerado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), uma zona de valor “A”, mesma categoria de bairro como Moema, por exemplo. Ou seja, um bairro nobre da Capital.

Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Campo Belo. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

Casas à Venda no Campo Belo

Valor médio do metro quadrado das Casas Campo Belo, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
1	SEM VAGA	R$ 6.890,00
1 e 2	1	R$ 6.510,00
2 e 3	2	R$ 6.110,00
3 e 4	3	R$ 6.370,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.700,00
Dados Julho 2020 Portal ZS Imóvel

Apartamentos à venda no Campo Belo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Campo Belo, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 9.680,00
1, 2 e 3	1	R$ 10.300,00
2 e 3	2	R$ 9.460,00
3 e 4	3	R$ 10.000,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 11.090,00
Dados Maio 2020 Portal ZS Imóvel

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento no Campo Belo. Ofereça o seu Imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.