Condomínio Illuminati

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2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Álvaro Fragoso

R$ 1.400

Condomínio: R$ 580

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Localização rua alvaro fragoso, vila independencia - são paulo o empreedimento condominio oferece uma estrutura completa com diversas instalações de laze...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.850

Condomínio: R$ 770

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Aproveite! apartamento novo para alugar no ipiranga, próximo ao metrô e com vista incrível! morar bem é viver com praticidade e conforto em um apartamento n...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

143 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 7.500

Condomínio: R$ 1.800

3 quartos

3 suítes

2 vagas

143 m²

Aluga-se apartamento no ipiranga são 3 dormitórios sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, churrasqueira na varanda próximo a estações de metro, facilida...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

134 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 8.300

Condomínio: R$ 2.500

2 quartos

2 suítes

2 vagas

134 m²

Apartamento com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, 4 banheiros, varanda gourmet. mobiliado e reformado.condomínio:.r$2.500,00iptu:.r$550,00

3 quartos

2 suítes

1 vaga

105 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.225.000

3 quartos

2 suítes

1 vaga

105 m²

Portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o condomínio haus mitre plato ip...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 8.500

Condomínio: R$ 2.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Apartamento para locação 134m, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas - ipiranga com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de...

1 quarto

- suíte

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35 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 177.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Desocupaçao por conta do comprador, e conforme abaixo nao da financiamento podendo utilizar somente o saldo de fgts condominio residencial dez ipiranga 2...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 295.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento com um 1 dormitório, possuem, piso laminado área quente e porcelanato na área fria, todo planejado na cozinha, quarto/sala, cooktop, box vidro e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 298.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento novo e moderno de dois dormitórios, com sacada, em um condomínio com diversas opções de lazer a poucos passos da estação de metrô alto do ipiran...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

110 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.750.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

110 m²

Apresentamos um espetacular apartamento na tradicional região da vila mariana. localizado na rua embaixador raul garcia, esta residência destaca-se pelo des...

1 quarto

- suíte

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50 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 318.000

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamentos de 50m² sendo 1 dormitório, 1 vaga de garagem . condomínio . ótima localização e excelente infraestrutura proximo de comer...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 319.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio dispõe de: 25 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro o que tem no condominio: lavanderia no prédio, corrimão, rampas...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 325.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento studio para venda 24m, 1 dormitório - ipiranga. bem-vindo ao living ipiranga cyrela, um condomínio que combina conforto e modernidade em uma d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 339.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para venda 48m, 2 dormitórios e 1 vaga - ipiranga apartamento reformado e pronto para morar em ótima localização. possui 2 dormitórios com ar...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

175 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.000.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

175 m²

Cobertura duplex à venda na vila mariana, são paulo. apresentamos uma espetacular cobertura duplex, na tradicional região da vila mariana. localizada na ru...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Studio com pd duplo (pd 5,00m) 19m2 podendo colocar escada e dormitório no andar superior, aumentando assim a área interna. pronto para morar ou investir. c...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 374.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento no edifício maria fernanda, no tradicional bairro do ipiranga. ideal para quem busca viver em um espaço aconchegante, bem iluminado e com fácil ...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 375.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para venda 48m, 2 dormitórios e 1 vaga - ipiranga apartamento em rua tranquila, condomínio lazer completo pronto para morar. este encantador a...

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Morar no bairro do Ipiranga é uma das melhores opções da cidade. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais antigos da capital paulista. Um lugar arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de construções históricas que marcaram a história do país.

Com uma infraestrutura de ponta, que agrega bares, restaurantes e outros estabelecimentos, o Ipiranga também se diferencia dos demais bairros inseridos na ZS em razão da proximidade com o centro da metrópole.

MOTIVOS DE MORAR NO IPIRANGA:

O bairro do Ipiranga abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.

O ambiente tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre esses locais, podemos encontrar o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência por exemplo.

A inauguração oficial do Parque da Independência ocorreu em 1989 e é um bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT. O local é um marco histórico nacional, pois, em 1822, na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, D. Pedro I declarou o país independente de Portugal.

No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.

Além disso, o Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Aquário de São Paulo, o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia.

Esse último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.

Prefeitura de SP assina contrato para ampliar Parque da Independência, no Ipiranga | Jovem Pan

FOTO: Jovem Pan - Parque Independência

No quesito mobilidade, o bairro também oferece uma ótima estrutura. Situado nas redondezas da Avenida do Estado, uma das principais do município, o conglomerado fica próximo a pontos tradicionais, como Praça da Sé, Anhangabaú e outros locais mais centralizados da capital paulista.

Morar próximo à estação Alto do Ipiranga é perfeito. Ter fácil acesso ao meio de transporte mais eficiente da cidade, evitando o trânsito como o de São Paulo é um diferencial de peso, em especial, na sua qualidade de vida.

A estação Alto do Ipiranga fica na Linha Verde do Metrô, que faz ligação gratuita com as outras linhas e te permite percorrer toda São Paulo da maneira mais rápida, segura e confortável. Este é, sem dúvidas, o melhor benefício de quem mora no Ipiranga.

E também conta com a estação Sacomã, da Linha 2 - Verde do Metrô, além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade.

Assim sendo, morar no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado pela Grande São Paulo.

Já na saúde e educação, o bairro também oferece diversas alternativas, dentre elas estão a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória e os colégios privados como o Dom Pedro e o Internacional.

Já o ensino superior é muito bem representado pelo campus Ipiranga da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC), localizado na Avenida Nazaré. Nessa mesma via encontra-se a universidade privada São Camilo.

Para a saúde podemos citar hospitais como o Dom Alvarenga, hospital particular com funcionamento 24h e também o Hospital Ipiranga, hospital público também com funcionamento 24h.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO IPIRANGA

Tantas vantagens fazem do Ipiranga um bairro muito valorizado de São Paulo. Sendo assim, o forte comércio que inclui padarias, supermercados e lojas de vários segmentos, a infraestrutura das ruas, os serviços urbanos básicos de qualidade e a segurança compensam muito o capital injetado na compra de um imóvel no bairro.

Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Ipiranga e de Apartamentos à venda no Ipiranga. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

Valor médio do metro quadrado das Casas Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.470,00
1 e 2	1	R$ 4.600,00
2 e 3	2	R$ 4.950,00
3 e 4	3	R$ 5.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.150,00
Dados Abril 2021 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.990,00
1, 2 e 3	1	R$ 7.380,00
2 e 3	2	R$ 8.400,00
3 e 4	3	R$ 8.330,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 8.540,00
Dados Maio 2020 Portal ZS Imóvel

Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no Ipiranga. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.