A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos na Planta na Zona Sul de São Paulo, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).
Em 2021, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.
A primeira tabela traz a pesquisa dos apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.
Kitnets e Apartamentos de 1 ou 2 Dormitórios
Com 1 Vaga de Garagem
Zona Sul - São Paulo |
Bairro |
Valor médio m² |
Vila Mariana |
R$ 9.450,00 |
Morumbi |
R$ 6.170,00 |
Moema |
R$ 10.390,00 |
Saúde |
R$ 8.160,00 |
Ipiranga |
R$ 7.450,00 |
Campo Belo |
R$ 10.360,00 |
Vila Andrade |
R$ 6.780,00 |
Chácara Klabin |
R$ 10.910,00 |
Aclimação |
R$ 8.630,00 |
Brooklin |
R$ 11.470,00 |
Interlagos |
R$ 5.900,00 |
Vila Olímpia |
R$ 12.310,00 |
Itaim Bibi |
R$ 11.570,00 |
Santo Amaro |
R$ 8.100,00 |
Paraíso |
R$ 9.210,00 |
Jabaquara |
R$ 6.810,00 |
Campo Limpo |
R$ 4.850,00 |
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel |
Apartamentos de 2 ou 3 Dormitórios
Com 2 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo |
Bairro |
Valor médio m² |
Vila Mariana |
R$ 10.700,00 |
Morumbi |
R$ 6.370,00 |
Moema |
R$ 10.960,00 |
Saúde |
R$ 8.810,00 |
Ipiranga |
R$ 8.520,00 |
Campo Belo |
R$ 9.470,00 |
Vila Andrade |
R$ 6.680,00 |
Chácara Klabin |
R$ 9.430,00 |
Aclimação |
R$ 9.360,00 |
Brooklin |
R$ 11.470,00 |
Interlagos |
R$ 6.680,00 |
Vila Olímpia |
R$ 11.650,00 |
Itaim Bibi |
R$ 13.370,00 |
Santo Amaro |
R$ 8.370,00 |
Paraíso |
R$ 10.470,00 |
Jabaquara |
R$ 7.480,00 |
Campo Limpo |
R$ 5.610,00 |
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel |
Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios
Com 3 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo |
Bairro |
Valor médio m² |
Vila Mariana |
R$ 10.860,00 |
Morumbi |
R$ 6.150,00 |
Moema |
R$ 11.310,00 |
Saúde |
R$ 8.950,00 |
Ipiranga |
R$ 8.430,00 |
Campo Belo |
R$ 10.000,00 |
Vila Andrade |
R$ 6.650,00 |
Chácara Klabin |
R$ 9.770,00 |
Aclimação |
R$ 9.160,00 |
Brooklin |
R$ 11.780,00 |
Interlagos |
R$ 7.590,00 |
Vila Olímpia |
R$ 14.180,00 |
Itaim Bibi |
R$ 14.890,00 |
Santo Amaro |
R$ 8.940,00 |
Paraíso |
R$ 12.260,00 |
Jabaquara |
R$ 7.960,00 |
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel |
Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios
Com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo |
Bairro |
Valor médio m² |
Vila Mariana |
R$ 12.420,00 |
Morumbi |
R$ 6.450,00 |
Moema |
R$ 12.420,00 |
Saúde |
R$ 9.410,00 |
Ipiranga |
R$ 8.490,00 |
Campo Belo |
R$ 11.180,00 |
Vila Andrade |
R$ 7.020,00 |
Chácara Klabin |
R$ 11.180,00 |
Aclimação |
R$ 11.050,00 |
Brooklin |
R$ 11.790,00 |
Vila Olímpia |
R$ 16.040,00 |
Itaim Bibi |
R$ 15.220,00 |
Santo Amaro |
R$ 8.020,00 |
Paraíso |
R$ 13.670,00 |
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel |
Kitnets e Apartamentos de 1 Dormitório
SEM VAGA de Garagem
Zona Sul - São Paulo |
Bairro |
Valor médio m² |
Vila Mariana |
R$ 8.890,00 |
Morumbi |
R$ 6.040,00 |
Moema |
R$ 10.750,00 |
Saúde |
R$ 7.970,00 |
Ipiranga |
R$ 6.100,00 |
Campo Belo |
R$ 10.160,00 |
Vila Andrade |
R$ 6.780,00 |
Chácara Klabin |
R$ 9.840,00 |
Aclimação |
R$ 7.900,00 |
Brooklin |
R$ 11.890,00 |
Interlagos |
R$ 5.560,00 |
Vila Olímpia |
R$ 12.350,00 |
Itaim Bibi |
R$ 11.760,00 |
Santo Amaro |
R$ 5.940,00 |
Paraíso |
R$ 8.780,00 |
Jabaquara |
R$ 6.620,00 |
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel |
Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - Janeiro 2021