Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 266.996

2 quartos

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37 m²

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos

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35 m²

Apartamento à Venda em Interlagos com 2 quartos - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 271.690

2 quartos

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35 m²

O bora interlagos foi planejado para quem não abre mão de viver bem. muito mais que um apartamento, é o seu novo refúgio urbano que une estilo, funcionalida...

1,2 quartos

1 suíte

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24 a 40 m²

Apartamento para Venda no Santo Amaro com 1,2 quartos - 24 a 40 m²

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Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 216.500

1,2 quartos

1 suíte

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24 a 40 m²

Localização estratégica, apenas 10 minutos a pé da Estação João Dias.
Programa Minha Casa Minha Vida, com entrada parcelada e ITBI e registro grátis*

1 quarto

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26 m²

Apartamento à Venda na Vila Santo Estéfano com 1 quarto - 26 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 285.000

Aceita Permuta

1 quarto

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26 m²

Descrição reformulada studio à venda | 26 m² | vila santo estéfano sp studio moderno à venda com 26 m², perfeito para quem busca praticidade, m...

2 quartos

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34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

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34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 39 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 295.468

2 quartos

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39 m²

Empreendimento ótima localização, perto do metrô e aeroporto. 1 e 2 quartos com terraço gourmet. condomínio com piscina, rooftop e muito mais. preço e dispo...

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Catarina com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Jabaquara

Zona Sul - São Paulo

R$ 296.683

2 quartos

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1 vaga

34 m²

Um lançamento perfeito para você que sonha com a casa própria com muito conforto e qualidade. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem avi...

2,3,4 quartos

2 a 4 suítes

1 a 3 vagas

84 a 276 m²

Apartamento para Venda no Alto da Boa Vista com 2,3,4 quartos - 84 a 276 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3,4 quartos

2 a 4 suítes

1 a 3 vagas

84 a 276 m²

Em breve o maior lançamento de São Paulo.
Lazer completo em um terreno de 50 mil m² com praça integrada de 10 mil m² .

1 quarto

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1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

1 quarto

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1 vaga

36 m²

Studio em andar alto- com planejados pronto para morar- sacada com vista livre 1 vaga de garagem localizaçao com grande variedade de comerci...

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Pedreira com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

55 m²

Vendo apartamento de dois dormitórios ao lado da rua antônio do campo sendo:apartamento mobiliado com: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, ...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no São João Clímaco com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Sacomã

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento para venda - são joão clímaco - sp !! 2 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro social...

3 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda na Vila Campestre com 3 quartos

- Próximo Jabaquara

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.100

3 quartos

- suíte

- vaga

Empreendimento contendo 11 andares. localizado a 650m do hospital municipal dr. arthur ribeiro, 750m da avenida eng. armando de arruda pereira, 900m do páti...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

1 quarto

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41 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 41 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 389.000

1 quarto

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41 m²

Empreendimento contendo 14 andares, sendo 14 unidades por andar com entrada privativa para cada 7 unidades. localizado 300m do hospital são rafael, 600m da ...

1 quarto

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20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

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20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

1 quarto

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1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 40 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

1 quarto

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40 m²

Empreendimento com 10 andares, sendo 8 unidades por andar. localizado a 200m do colégio etapa (ana rosa), 400m da rua vergueiro e a 450m do terminal de ônib...

1 quarto

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21 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 21 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 404.400

1 quarto

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21 m²

Oportunidade estratégica no eixo paraíso-vila mariana: unidade no condomínio hand paraíso apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição em uma das r...

4 quartos

4 suíte

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368 m²

Apartamento para Venda em Jardins com 4 quartos - 368 m²

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Zona Oeste - São Paulo

R$ Consultar

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Uma localização sem igual em São Paulo, apaixonante, arrebatadora e única.
Exclusividade com apenas 28 unidades.

1 quarto

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32 m²

Apartamento à Venda no Jardim da Glória com 1 quarto - 32 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.100

1 quarto

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32 m²

Empreendimento contendo 15 andares. localizado a 550m do hospital são camilo - unidade ipiranga, 700m do museu do ipiranga, 850m do sesc ipiranga, 900m da...

3 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 3 quartos - 64 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 379.000

3 quartos

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1 vaga

64 m²

3 dormitórios, reformado, 01 banheiro (armário embutido), sala com 2 ambientes com sacada espandida para sala. armários (em madeira) embutidos nos 3 quarto...

2 quartos

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90 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 2 quartos - 90 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 460.100

2 quartos

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90 m²

Empreendimento com 3 andares, sendo 2 unidades por andar. localizado a 280m da rua do lavapés, 550m do senai carlos pasquale, 600m da rua conselheiro futado...

3 quartos

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1 vaga

77 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 3 quartos - 77 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 508.000

3 quartos

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1 vaga

77 m²

Localizado no bairro do cambuci, em são paulo, este apartamento de 3 dormitórios (sendo um reversível) e área total de 77 m² é a oportunidade perfeita para ...

1 quarto

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33 m²

Apartamento à Venda na Jabaquara com 1 quarto - 33 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 510.000

1 quarto

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33 m²

Studio nunca habitado, próximo metrô sâo judas!!!! prédio novo, conceito convivencia. aceita financiamento . agende sua visita.

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 7.847,21
Brooklin Novo	R$ 10.258,12
Jardim Marajoara	R$ 6.507,33
Vila Mariana	R$ 10.247,44
Itaim Bibi	R$ 12.410,11
Sacomã	R$ 5.999,75
Saúde	R$ 8.554,13
Campo Belo	R$ 10.552,12
Paraíso	R$ 9.373,14
Moema	R$ 11.232,11
Morumbi	R$ 6.495,67
Vila Olímpia	R$ 13.003,77
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.851,46
Vila Mariana	R$ 12.094,01
Morumbi	R$ 6.789,90
Ipiranga	R$ 9.104,01
Saúde	R$ 9.276,78
Vila Andrade	R$ 7.494,57
Brooklin Novo	R$ 11.168,72
Campo Belo	R$ 11.218,89
Jardim Marajoara	R$ 7.715,83
Vila Mascote	R$ 8.430,09
Santo Amaro	R$ 9.168,71
Itaim Bibi	R$ 13.841,31
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.798,88
Morumbi	R$ 6.669,75
Campo Belo	R$ 10.867,92
Vila Mariana	R$ 11.356,62
Brooklin Novo	R$ 11.238,14
Ipiranga	R$ 9.160,11
Panamby	R$ 7.761,09
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.720,35
Vila Andrade	R$ 7.674,75
Brooklin Paulista	R$ 12.902,38
Vila Mascote	R$ 8.546,07
Vila Nova Conceição	R$ 16.538,86
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.177,57
Morumbi	R$ 6.842,78
Campo Belo	R$ 11.505,02
Vila Mariana	R$ 12.722,43
Aclimação	R$ 11.246,45
Panamby	R$ 7.996,95
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.496,70
Brooklin Novo	R$ 11.060,69
Vila Suzana	R$ 6.100,12
Vila Nova Conceição	R$ 17.908,07
Jardim Marajoara	R$ 7.964,83
Santo Amaro	R$ 8.588,04
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026