Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

72 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 250.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

72 m²

Descubra a perfeita combinac¸a~o entre conforto e praticidade neste apartamento de 72 m2 em vila moinho velho, na zona sul de sa~o paulo. com dois dormito´r...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Franz Alt

R$ 257.615

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Viva em um condomínio moderno e completo, com localização estratégica e tudo o que você precisa para o dia a dia! o my sacomã é ideal para quem busca o equi...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 295.955

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Excelente empreendimento na região central de são paulo! localizado em uma região excepcional que inclui infraestrutura, comércio, cultura e mobilidade. ap...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Alexandre Benois

R$ 225.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Use o seu fgts e saia do aluguel! apartamentos a partir de 225 mil na região da vila andrade. apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda em excelente l...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Procurando um cantinho para chamar de seu no bairro jardim da sau´de em sa~o paulo? esse apartamento com 2 dormito´rios e 1 banheiro pode ser exatamente o q...

2 quartos

- suíte

- vaga

63 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

- vaga

63 m²

Apartamento para aluguel e venda com 63 metros quadrados com 2 quartos o apartamento no bairro sa~o joa~o cli´maco possui 63 metros quadrados com 2 q...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Oportunidade! ótimo local! ambientes amplos claros e ventilados por um valor que cabe no seu bolso! apartamento com 2 dormitórios e vaga, com piso frio e bo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento para venda - sacoma~ lindo apartamento, com sala espac¸osa, cozinha planejada, varanda e dois dormito´rios. condomi´nio e´ bem completo, ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4780

R$ 229.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Saia do aluguel agora!!! lançamento na avenida sabará. diversão, entretenimento e comodidade no melhor de interlagos. um bairro agradável, para fazer tudo...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 395.800

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para venda pronto para morar em excelente localização! á 3 min da estação de metrô saúde. 1 dormitório, maravilhoso! obs: outras opções de plant...

Imagem Apartamento para Venda, Vila Caraguatá

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 425.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à venda na vila caraguatá, com 56 m² muito bem distribuídos. o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. a sacada ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 490.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Apartamento para locac¸a~o no bairro sacoma~, localizado na cidade de sa~o paulo / sp. com 3 dormito´rios, sendo 1 sui´te, possui 2 banheiros,...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 656.700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Um endereço que alia a atmosfera tranquila e valorizada da vila mariana, com grandes opções em serviços, gastronomia e lazer. você vai morar a poucos metros...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento reformado e mobiliado no parque botânico - pronto para morar! condomínio parque botânico - eucalipto área: 41m² ? quartos: ...

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 711.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Lançamento premium na vila clementino! more ou invista a apenas 850m do metrô santa cruz e próximo ao parque ibirapuera. apartamentos modernos de 24m² | 2...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 728.314

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Lindo empreendimento na vila mariana! pensado para ter fit com você. um projeto contemporâneo e funcional, como você sempre sonhou. á 3 min da estação vila ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 790.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento localizado no santo amaro, a 200 metros do metro alto da boa vista são 85 m², andar intermediário, 02 dormitórios (1 suite) com guarda roup...

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. lazer: piscina. salão de festa, bicicletário e churrasqueira. ótima localização e fácil acesso aos com...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.980,86
Vila Mariana	R$ 10.373,13
Ipiranga	R$ 8.261,52
Saúde	R$ 8.818,72
Itaim Bibi	R$ 13.016,12
Morumbi	R$ 6.594,69
Vila Olímpia	R$ 13.854,48
Brooklin Novo	R$ 10.721,97
Campo Belo	R$ 11.172,35
Paraíso	R$ 9.821,38
Sacomã	R$ 5.984,96
Santo Amaro	R$ 9.237,28
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 12.237,05
Moema	R$ 12.786,37
Saúde	R$ 9.486,08
Morumbi	R$ 6.915,97
Vila Andrade	R$ 7.875,17
Ipiranga	R$ 9.309,71
Campo Belo	R$ 12.014,72
Brooklin Novo	R$ 11.974,05
Santo Amaro	R$ 9.738,65
Itaim Bibi	R$ 14.454,43
Brooklin Paulista	R$ 12.054,37
Jardim Marajoara	R$ 7.984,44
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.415,00
Campo Belo	R$ 11.035,95
Vila Mariana	R$ 11.611,49
Vila Andrade	R$ 7.834,26
Morumbi	R$ 6.654,28
Itaim Bibi	R$ 15.839,43
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.287,13
Brooklin	R$ 14.260,21
Paraíso	R$ 13.233,14
Brooklin Paulista	R$ 13.045,40
Vila Nova Conceição	R$ 16.849,89
Brooklin Novo	R$ 11.470,36
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.693,65
Morumbi	R$ 6.588,28
Campo Belo	R$ 12.286,78
Vila Mariana	R$ 12.978,04
Panamby	R$ 8.842,37
Vila Suzana	R$ 6.834,25
Vila Andrade	R$ 7.558,92
Vila Nova Conceição	R$ 18.363,39
Paraíso	R$ 13.318,01
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.420,84
Aclimação	R$ 10.565,00
Santo Amaro	R$ 8.778,37
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026