Apartamentos à Venda na Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

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1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 435.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento à venda - 20m, 1 quarto, vila mariana studio moderno e charmoso no centro da vila mariana, a uma quadra da espm e belas artes. montado com esti...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 440.800

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à venda - 27m, 1 quarto, vila mariana studios de 27m com 1 dormitório. todos os apartamentos serão entregues com kit acabamento, que inclui: pis...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 460.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à venda - 25m, 1 quarto, vila mariana morar no bairro da vila mariana é uma experiência única em são paulo. localizado na zona sul da cidade, é ...

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 463.000

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento à venda - 18.2m, 1 quarto, vila mariana contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e lavanderia no prédio, o condomíni...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua França Pinto, 156

R$ 1.290.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento de 69 m² no 5º andar do condomínio vila 1456 by lindenberg. são 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, living com varanda envidraçada, cozinha...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 467.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à venda - 28m, 1 quarto, vila mariana todos os apartamentos serão entregues com kit acabamento, que inclui: piso em todos os ambientes, tampos d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 487.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento à venda - 74m, 2 quartos, 1 vaga - vila mariana 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço. sala em l para 2 ambientes. ambie...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 489.798

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à venda - 26m, 1 quarto, vila marianaesse imóvel na rua madre cabrini foi feito para você. chega de ficar preso no trânsito: chegue mais rápido ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 490.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 30,00 m2 de área, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.150.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Apartamento com 3 quartos e 5 banheiros à venda, 147 m² apartamento novo com 03 suítes na vila mariana ao lado metrô imigrantes apartamento novo com 147m²....

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 490.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Excelente apartamento 55m², uma ampla sala para 2 ambientes bem arejado e iluminado com sacada, 2 dormitórios sendo um deles com guarda roupa, cozinha com p...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 500.000

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Procurando um cantinho aconchegante para chamar de seu no coração de são paulo? este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro na vila mariana pode ser o que...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 510.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à venda - 27m, 1 quarto, vila mariana apartamento totalmento mobiliado. com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gá...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 518.623

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

A localização dos apartamentos da linha today smart life prioriza sempre a proximidade com estações de metrô e a mobilidade em regiões valorizadas de são pa...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 404.400

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Oportunidade estratégica no eixo paraíso-vila mariana: unidade no condomínio hand paraíso apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição em uma das r...

1 quarto

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 524.427

1 quarto

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda - 41.8m, 1 quarto, vila marianaempreendimento localizado na vila mariana, com 1 dormitório. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 525.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Conheça este encantador apartamento studio à venda, localizado no bairro vila mariana em são paulo-sp. com 1 dormitório e 1 banheiro, este imóvel é perfeito...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 530.000

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Apartamento à venda - 21m, 1 quarto, vila mariana apartamento studio totalmente mobiliado para locação/aluguel mensala no edifício nik vila mariana á 1 minu...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 560.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento a venda, no bairro vila mariana de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 35 m² no valor de r$ 560.000,00.

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A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar em apartamentos, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR EM APARTAMENTOS NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.400,00

Conforme dados Março 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.807,72
1 e 2	1	R$ 10.359,81
2 e 3	2	R$ 11.934,04
3 e 4	3	R$ 11.491,56
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.250,77
Dados Março 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 17/03/2026