Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 27 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio, em localização privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, colé...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento 2 quartos, 55m² no bairro jardim celeste em são paulo - com 55m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, banheiro com armários, cozinha e área ...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Apartamento para Venda no Alto do Ipiranga com 2,3 quartos - 53 a 131 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga.

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda no Parque Fongaro com 2 quartos - 32 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Conheça este excelente apartamento à venda no bairro parque fongaro em são paulo-sp. com 2 dormitórios e 1 banheiro, é a escolha perfeita para quem busca co...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Parque Bristol com 1 quarto - 41 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com ventilação natural, 01 vaga de garagem coberta e fixa. planejado que irá ficar no ...

1 quarto

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35 m²

Apartamento à Venda no Aclimação com 1 quarto - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 260.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Empreendimento com 17 andares, sendo 14 unidades por andar, sendo entrada privativa para cada 7. localizado a 10m do hospital do servidor publico, 52m da ru...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

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34 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Inteligência urbana no cambuci: o seu novo marco de liberdade imagine a sensação de ter o seu próprio espaço no coração de são paulo. viver nest...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Pedreira com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Vendo apartamento de dois dormitórios ao lado da rua antônio do campo sendo:apartamento mobiliado com: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, ...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 19 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Seja bem-vindo ao charmoso apartamento studio à venda no bairro ipiranga em são paulo-sp. com uma localização privilegiada, este imóvel de 1 dormitório e 1 ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Estrada das Lágrimas, 3539

R$ 268.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda no ipiranga. localizado na estrada das lágrimas. próximo a av guido alibert. próximo ao shopping de são caetano. fácil acesso ao ...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

1 quarto

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20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

1 quarto

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- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 275.000

1 quarto

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36 m²

Lindo stúdio/kitnet, mobiliado.. portaria 24 horas, elevadores, jardim, hall de entrada, rampas e corrimões de fácil acesso, embarque/desembarque, pla...

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda no Jardim Botucatu com 3 quartos - 63 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 285.000

3 quartos

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1 vaga

63 m²

Chegou a sua chance de adquirir o apartamento térreo dos seus sonhos no charmoso bairro jardim botucatu em são paulo! com 3 dormitórios, 1 banheiro e uma ár...

2,4 quartos

2 suíte

1-2 vagas

80 a 147 m²

Apartamento para Venda na Vila Clementino com 2,4 quartos - 80 a 147 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,4 quartos

2 suíte

1-2 vagas

80 a 147 m²

O condomínio de luxo Gaia Ibirapuera possui torre única, arquitetura que ressalta a beleza.
More próximo ao parque mais desejado de São Paulo!

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda na Vila Santo Estéfano com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

R$ 285.000

Aceita Permuta

1 quarto

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26 m²

Descrição reformulada studio à venda | 26 m² | vila santo estéfano sp studio moderno à venda com 26 m², perfeito para quem busca praticidade, m...

3 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 3 quartos - 64 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 379.000

3 quartos

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1 vaga

64 m²

3 dormitórios, reformado, 01 banheiro (armário embutido), sala com 2 ambientes com sacada espandida para sala. armários (em madeira) embutidos nos 3 quarto...

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Emília com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 295.000

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Excelente oportunidade de adquirir um charmoso apartamento no bairro jardim santa emília, em são paulo-sp. com 2 dormitórios, 1 banheiro e posiçã...

1 quarto

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34 m²

Apartamento à Venda na Vila Nair com 1 quarto - 34 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

O studio no bairro vila nair com 34m², novo nunca habitado no contrapiso, com 1 quarto, sala, varanda e 1 banheiro. lazer: piscina, churrasqueira...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Jardim Patente Novo com 2 quartos - 60 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Venda de apartamento residencial em são paulo, localizado no bairro jardim patente novo. são 60 m² de área externa, 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 elevado...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 7.847,21
Brooklin Novo	R$ 10.258,12
Jardim Marajoara	R$ 6.507,33
Vila Mariana	R$ 10.247,44
Itaim Bibi	R$ 12.410,11
Sacomã	R$ 5.999,75
Saúde	R$ 8.554,13
Campo Belo	R$ 10.552,12
Paraíso	R$ 9.373,14
Moema	R$ 11.232,11
Morumbi	R$ 6.495,67
Vila Olímpia	R$ 13.003,77
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.851,46
Vila Mariana	R$ 12.094,01
Morumbi	R$ 6.789,90
Ipiranga	R$ 9.104,01
Saúde	R$ 9.276,78
Vila Andrade	R$ 7.494,57
Brooklin Novo	R$ 11.168,72
Campo Belo	R$ 11.218,89
Jardim Marajoara	R$ 7.715,83
Vila Mascote	R$ 8.430,09
Santo Amaro	R$ 9.168,71
Itaim Bibi	R$ 13.841,31
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.798,88
Morumbi	R$ 6.669,75
Campo Belo	R$ 10.867,92
Vila Mariana	R$ 11.356,62
Brooklin Novo	R$ 11.238,14
Ipiranga	R$ 9.160,11
Panamby	R$ 7.761,09
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.720,35
Vila Andrade	R$ 7.674,75
Brooklin Paulista	R$ 12.902,38
Vila Mascote	R$ 8.546,07
Vila Nova Conceição	R$ 16.538,86
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.177,57
Morumbi	R$ 6.842,78
Campo Belo	R$ 11.505,02
Vila Mariana	R$ 12.721,87
Aclimação	R$ 11.246,45
Panamby	R$ 7.996,95
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.496,70
Brooklin Novo	R$ 11.060,69
Vila Suzana	R$ 6.100,12
Vila Nova Conceição	R$ 17.908,07
Jardim Marajoara	R$ 7.964,83
Santo Amaro	R$ 8.588,04
Dados Abril 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026