Casas à Venda na Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

46 anúncios encontrados

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3 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 882.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado na vila mariana com 3 dormitórios, 2 salas, cozinha, 1 banheiros, 1 vaga de garagem, pequeno quintal nos fundos edícula próximo a av...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

166 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 950.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

166 m²

Casa à venda na rua uruana, vila mariana - excelente oportunidade de moradia ou investimento! om localização estratégica e grande potencial, esta casa de 16...

2 quartos

- suíte

1 vaga

208 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 499.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

208 m²

Sobrado à venda na vila mariana excelente localização! sobrado bem localizado, a poucos metros da avenida luiz pequini. imóvel com 2 dormitórios 3 ba...

3 quartos

- suíte

- vaga

104 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 695.000

3 quartos

- suíte

- vaga

104 m²

Sobrado em localizac¸a~o mais que privilegiada! a poucas quadras da rua domingos de morais, 5 minutos a pe´ para o metro^ santa cruz - linhas ver...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

136 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 850.000

4 quartos

2 suítes

2 vagas

136 m²

Dormitórios 04) sendo 02 suítes banheiros 02 (ambos nas suítes) área útil 136m2 sendo 8.5 de frente x 16 comprimento = 136m2..

3 quartos

1 suíte

2 vagas

191 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 990.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

191 m²

Maravilhoso sobrado a venda aproximadamente 900 metros da estação de metro. entre a praça da arvore e saude. bairro: saúde (vila mariana) valor de venda: ...

3 quartos

- suíte

3 vagas

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.150.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

O sobrado tem três pavimentos. pavimento superior: 3 dormitórios, 1 wc e uma varanda. pavimento intermediário: 2 salas, 1 copa 1 cozinha e 1 lava...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.280.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Vila mariana / vila mariana - - cód. ca 2273 - casa com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas, 120m², excelente localização.

1 quarto

1 suíte

2 vagas

124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.350.000

1 quarto

1 suíte

2 vagas

124 m²

Casa com 3 salas (tv-jantar-estar, uma com lareira), 2 jardins sendo 1 de inverno, ?quintal, ?edícula, ?garagem para 2 carros, ?3 dormitórios sendo 1 suíte,...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.400.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Sobrado com 3 dormito´rios, sendo 1 suite, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, churrasqueira, arma´rios planejados. o´tima localizac¸a~o. ...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.450.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Sobrado para venda no bairro vila mariana sobrado localizado entre a estac¸a~o do metro^ vila mariana e a avenida dr. ricardo jafet com sistem...

2 quartos

- suíte

4 vagas

120 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.007.000

2 quartos

- suíte

4 vagas

120 m²

Casa a venda em vila mariana de 120m² com 2 quartos, 4 vagas casa, com 02 dormitórios espaçosos, sala, cozinha ampla e bem arejada, 01 banheir...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.200.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

sobrado a 900 metros do metro, ensolarado, com 185m², tendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, a residência oferece amplos cômodos e uma distribuição funciona...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

141 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.300.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

141 m²

Seu novo lar está esperando por você na vila mariana! apresentamos um belo sobrado com 141 m² de área construída, perfeito para acomodar sua família com con...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

250 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

250 m²

Sobrado à venda na rua hildebrando thomáz de carvalho 250m² com 3 dormitórios e 3 banheiros amplo sobrado residencial à venda na rua hildebrando thomá...

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A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar em casas, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NAS CASAS DA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar casas na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 6.900,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.770,72
1 e 2	1	R$ 6.533,59
2 e 3	2	R$ 6.963,94
3 e 4	3	R$ 7.039,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.117,77
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 05/12/2025