Rua Otavio Traquinio De Sousa | Campo Belo (Zona Sul) | São Paulo
Sala Comercial para Alugar na Cidade Monções com 1 quarto - 542 m²
Cidade Monções
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Zona Sul - São Paulo
Rua James Joule
Sala Comercial para Alugar na Cidade Monções com 18 quartos - 1850 m²
Cidade Monções
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Zona Sul - São Paulo
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Studio / Flat à Venda na Brooklin com 1 quarto - 27 m²
Brooklin
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Zona Sul - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento à Venda na Brooklin com 2 quartos - 60 m²
Brooklin
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Zona Sul - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento para Alugar na Brooklin Novo com 1 quarto - 27 m²
Brooklin Novo
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Zona Sul - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento residencial para locação brooklin novo, são paulo 1 dormitório, 1 banheiro 27,00 m² útil
Apartamento à Venda na Brooklin com 1 quarto - 25 m²
Brooklin
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Zona Sul - São Paulo
Rua Do Estilo Barroco, 278
Apartamento à Venda na Vila Congonhas com 3 quartos
Vila Congonhas
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Zona Sul - São Paulo
Barão Do Rego Barros
Apartamento à Venda na Brooklin com 4 quartos - 220 m²
Brooklin
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Rua Michigan, 575
Apartamento à Venda na Vila Congonhas com 3 quartos - 83 m²
Vila Congonhas
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Avenida Barão Do Rego Barros
Apartamento para Alugar na Brooklin com 3 quartos - 92 m²
Brooklin
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Sala Comercial à Venda na Vila Congonhas - 32 m²
Vila Congonhas
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Rua Baronesa Bela Vista
Apartamento à Venda na Cidade Monções com 4 quartos - 229 m²
Cidade Monções
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Avenida Portugal, 587
Studio / Flat à Venda na Vila Cordeiro com 1 quarto - 25 m²
Vila Cordeiro
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Rua Ministro Luiz Gallotti
Apartamento Duplex à Venda na Brooklin Novo com 2 quartos - 164 m²
Brooklin Novo
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Rua Flórida, 1901
Casa Térrea para Alugar na Brooklin com 5 quartos - 400 m²
Brooklin
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Zona Sul - São Paulo
Rua Baltazar Fernandes
O Caçador de Galpões
2 imóveis
Eligon Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária
104 imóveis
Revenda Imóvel
3054 imóveis
Imóvel Cia
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Organização ELO
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Alberico Simões - Consultor Imobiliário
254 imóveis
Isabela Assessoria
132 imóveis
Ângelo Jesus Imóveis
69 imóveis
VIABr Imóveis
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ELCRED Imóveis
Ver imobiliária
LuzBroker
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Claudio Reis Corretor de Imóveis
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Saab Imóveis
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Qthal Soluções Imobiliária
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Vitoria Flats
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Norteares
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Rosa Mary Lajut Corretora de Imóveis
31 imóveis
Favano Imóveis
253 imóveis
Imobiliária Nova Saúde
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D. VIEIRA Gestora Imobiliária
99 imóveis
K2 Imóveis
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Investimoveis
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SMNI Negócios Imobiliários Ltda
21 imóveis
Rosária Casas Assessoria Imob. Ltda
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Rocha Cunha Incorp. e Adm de Imóveis
2 imóveis
Rillar Assessoria Imobiliária
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KMV Imóveis
144 imóveis
MRX - Negócios Imobiliários Ltda
198 imóveis
Imobiliária Nova Cursino
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Talent Imobe
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AG Realty
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Imóveis por Ruas
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Campo Belo é o bairro certo para morar e investir
Veja os motivos de se morar no bairro
Muita gente pode se perguntar o motivo de Campo Belo ser o bairro certo para morar e investir. Morar no Campo Belo sempre foi sinônimo de qualidade de vida e comodidade. Ainda hoje, são os chamarizes para quem quer morar em um bairro de excelente padrão e com muitas variedades de imóveis. Ajuda também ser próximo de bairros como Brooklin e Vila Olímpia e ainda ter o Aeroporto de Congonhas, o que facilita o crescimento e atrai diversos investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais.
Vizinho a Santo Amaro, muitas vezes se confunde com este, mas são dois bairros totalmente distintos. No passado, era o último bairro de São Paulo antes de chegar a então cidade de Santo Amaro (sim, como já contamos, Santo Amaro era uma cidade vizinha à capital). Por isso, Campo Belo sempre foi bem servido de transporte.
CAMPO BELO: MELHOR BAIRRO PARA SE MORAR
O transporte é outra âncora que garante boa valorização ao Brooklin e ao Campo Belo. Com a construção das estações Água Espraiada (em frente ao endereço) da linha Lilás do metrô, que fará ligação com linha Azul, e Vereador José Diniz (a cerca de 500 metros) da linha Ouro do monotrilho, que liga o aeroporto de Congonhas ao Morumbi, conectando, também, com as linhas Esmeralda (na Marginal Pinheiros) e Azul do metrô.
Da mesma forma que grande parte da cidade, Campo Belo foi primeiramente adensado por loteamentos, com destaque para, no passado, propriedades rurais, pertencentes a Santo Amaro. essas propriedades eram os colonos de origem alemã - colônia que ainda conta com bom número de moradores no bairro. Com o tempo, essa ligação com Santo Amaro atraiu novos moradores.
É um dos bairros mais verticalizados da cidade, mas com muitas áreas verdes e arborizados. Esses são alguns dos fatores que fazem do lugar uma das áreas mais valorizadas da Capital. Segundo o mercado imobiliário e suas entidades de regulação, é tido como bairro nobre. Valoriza também ter comércio forte e ótima localização para prédios corporativos.
O aeroporto faz com que o mercado de galpões seja forte no bairro. São locais que sediam espaços de armazenamento e logística das empresas aéreas. Aliás, a reboque disso, escritórios e outras empresas de transporte e despacho são o forte do mercado industrial e corporativo. O comércio não é o mais forte de São Paulo. Ainda assim, tem exemplos interessantes de lojas de rua e hotéis e flats com boa ocupação.
foto: archdaily
No próprio bairro há muitas opções em gastronomia, com destaque para a Rua Gabriele D’Annunzio, que oferece ampla variedade de restaurantes, de italianos a japoneses. As culinárias mexicana e argentina também marcam presença.
A região do Campo Belo, embora residencial, tem uma rua repleta de várias lojas e serviços. É a Rua Vieira de Morais. Nela você encontrará os supermercados Extra, Dia e Pão de Açúcar, por exemplo; as drogarias Drogasil e Drogaria São Paulo; lojas de pneus, oficinas, óticas, bancos e muito mais.
Na parte da educação existem ótimas escolas, como o tradicional Colégio Vértice, que faz parte do projeto Schulen: Partner der Zukunft (PASCH), uma parceria entre o Ministério das Relações Exteriores da Alemanha e o Instituto Goethe. Também há colégios referências com propostas multiculturais de língua inglesa, como o Itatiaia e o Paulicéia.
Para cultura e lazer, uma das mais importantes atrações da região é o Museu da Lâmpada, que apresenta o histórico da invenção de Thomas Edison. Para os amantes do golfe, a dica é o Honda Golf Center, um campo de golfe de 25 mil m² que simula as dificuldades de um campo de golfe oficial.
Outra possibilidade é visitar a Sociedade Filarmônica Lira: a associação cultural de origem alemã organiza concertos todos os domingos, encontros de corais, tardes de café com música e cinema, almoços e até jantares dançantes.
MERCADO IMOBILIÁRIO NO CAMPO BELO
O bairro do Campo Belo, é considerado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), uma zona de valor “A”, mesma categoria de bairro como Moema, por exemplo. Ou seja, um bairro nobre da Capital.
Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Campo Belo. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Campo Belo, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| 1 | SEM VAGA | R$ 6.890,00 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 6.510,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 6.110,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 6.370,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 6.700,00 |
| Dados Julho 2020 Portal ZS Imóvel |
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Apartamentos à venda no Campo Belo
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Campo Belo, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 9.680,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 10.300,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 9.460,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 10.000,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 11.090,00 |
| Dados Maio 2020 Portal ZS Imóvel |
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Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento no Campo Belo. Ofereça o seu Imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
