Apartamento, 3 Dorms à Venda, Campo Belo (Zona Sul), 123 m² por R$ 2.550.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 123m2 no Square Garden Campo Belo, excelente localizac¸a~o, pro´ximo ao Shopping Ibirapuera e principais vias de ligac¸a~o da Zona Sul. Ampla varanda com vista livre permanente, na altura da copa das a´rvores. Reforma completa. 3 sui´tes e 2 vagas. Condomi´nio com lazer completo. LOCALIZAC¸A~O: O Campo Belo e´ um bairro de alto padra~o que consegue conjugar intensa verticalizac¸a~o com ruas tranquilas e muito verde, aliando qualidade de vida e localizac¸a~o estrate´gica. Destaque para os eixos de transporte a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Vereador Jose´ Diniz/Ibirapuera e seu corredor de o^nibus, Avenida Jornalista Roberto Marinho, bem como a estac¸a~o Campo Belo da linha lila´s do Metro^ e a futura linha 17-Ouro. Tambe´m garante fa´cil acesso ao polo empresarial da Berrini e Chucri Zaidan. O Square Garden fica posicionado a pouco mais de 10min a pe´ da estac¸a~o Eucaliptos do metro^ e Shopping Ibirapuera. Conta com inu´meras farma´cias, bancos, hospitais, escolas, lojas de rua e mercados pro´ximos, ale´m de conhecidos restaurantes e bares. A a´rea vem atraindo muitos lanc¸amentos imobilia´rios de alto padra~o, cada vez mais valorizando os imo´veis locais existentes e trazendo novos come´rcios e servic¸os. CARACTERI´STICAS PRINCIPAIS - A´rea u´til: 123m2 - 3 sui´tes - 1 lavabo - 1 banheiro de servic¸o - 2 vagas * vista livre permanente (altura da copa das a´rvores) * reformado (acabamentos, revestimentos, marcenaria, fechamento em vidro da varanda) O condomi´nio conta com: - portaria 24h - sistema de seguranc¸a - piscina - academia - playground - brinquedoteca - sala~o de festas - espac¸o gourmet - espac¸o pets - sala~o de jogos - quadra poliesportiva DETALHES Localizado no Square Garden Campo Belo, condomi´nio de alto padra~o entregue em 2023 composto por 148 unidades - 6 por andar, este apartamento esta´ posicionado no 2o andar (3o ao ni´vel da rua). Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall privativo, somos diretamente apresentados ao living do imo´vel, que conta com 1 lavabo e nos apresenta a uma espac¸osa varanda com vista livre permanente para a copa das a´rvores da rua e o ce´u do Campo Belo - no terreno a' frente existe um condomi´nio residencial de casas. O ambiente possui excelente iluminac¸a~o natural, que vem de grandes janelas piso-teto de correr que dividem o ambiente e a varanda. A' esquerda, acessamos a cozinha, que conta com 1 banheiro de servic¸o. A iluminac¸a~o e ventilac¸a~o do ambiente sa~o garantidas pela grande porta de vidro que da´ acesso a' a´rea de servic¸o. Esta conta com varanda te´cnica para instalac¸a~o de ar condicionado (infra ja´ instalada para todos os co^modos) e preparac¸a~o para aquecimento de a´gua central por ga´s de passagem. Indo para a a´rea i´ntima, a' direita do living, temos acesso a's 3 sui´tes. A ampla sui´te master conta com uma enorme janela piso-teto que a conecta a' varanda do apartamento, garantido uma vista tranquila, iluminac¸a~o e ventilac¸a~o naturais. As duas outras sui´tes e tambe´m contam com muita iluminac¸a~o e ventilac¸a~o. A unidade conta ainda com 2 vagas cobertas e determinadas. O pre´dio conta com uma deslumbrante e completa a´rea de lazer: piscina com raia e deck, academia completa, sala~o de festas, espac¸o gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espac¸o pets e sala~o de jogos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais detalhes u´nicos desta propriedade. Na~o perca a oportunidade de construir os pro´ximos anos da sua vida em um novo lar que une localizac¸a~o, conforto, funcionalidade, tranquilidade e seguranc¸a.

As informac¸o~es esta~o sujeitas a alterac¸o~es. Consulte o corretor responsa´vel.


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