Apartamento, 1 Quarto à Venda, Vila Olímpia (Zona Sul), 54 m² por R$ 2.990.000,00

Descrição do Imóvel

LOCALIZAÇÃO E CONCEITO PREMIUM

CONDOMÍNIO: HELBOR VILA OLÍMPIA HOME STAY.
BAIRRO: VILA OLÍMPIA, O CORAÇÃO CORPORATIVO DE SÃO PAULO.
EXCLUSIVIDADE: UNIDADE INTEGRADA AO PRESTIGIADO COMPLEXO DO HOTEL W, UNINDO O CONFORTO RESIDENCIAL AO PADRÃO INTERNACIONAL DE LUXO.
ESTRUTURA: TORRE ÚNICA COM 45 ANDARES E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
PRIVACIDADE: SUBCONDOMÍNIO RESIDENCIAL INDEPENDENTE, GARANTINDO SILÊNCIO E ORGANIZAÇÃO.
________________________________________
DETALHES DA UNIDADE (10º ANDAR)
ÁREA ÚTIL: 54M² MUITO BEM DISTRIBUÍDOS.
SOLAR: VARANDA COM FACE SUDOESTE.
DIFERENCIAIS: TOTALMENTE MOBILIADO E COM AR CONDICIONADO INSTALADO.
VAGA: 1 VAGA DE GARAGEM.
PET FRIENDLY: AMBIENTE QUE ACEITA SEU ANIMAL DE ESTIMAÇÃO.
________________________________________
VALORES E POTENCIAL DE INVESTIMENTO
VENDA: R$ 2.990.000,00.
CONDOMÍNIO: R( 3.326,49 | **IPTU MENSAL:** R) 425,75.
COMPARATIVO: O VALOR REFLETE O TOPO DA PIRÂMIDE DE LUXO DA REGIÃO. ENQUANTO STUDIOS COMUNS OSCILAM ENTRE R( 18K E R) 22K/M², ESTA UNIDADE ENTREGA A EXCLUSIVIDADE DA BANDEIRA W, COM LIQUIDEZ SUPERIOR.
RENTABILIDADE: ESTIMATIVA DE LOCAÇÃO MENSAL ENTRE R( 15.000,00 E R) 20.000,00, COM FORTE APELO PARA O PÚBLICO CORPORATIVO E EXPATRIADOS.
________________________________________
SEGURANÇA RIGOROSA E TECNOLOGIA
CONTROLE DE ACESSO: TRIAGEM RÍGIDA PARA MORADORES E VISITANTES 24 Horas.
MONITORAMENTO: SISTEMA DE CFTV DE ÚLTIMA GERAÇÃO EM TODO O PERÍMETRO.
BIOMETRIA: ACESSO AOS ELEVADORES E ÁREAS COMUNS VIA TECNOLOGIA DIGITAL.
PREVENÇÃO: SISTEMA INTERNACIONAL DE COMBATE A INCÊNDIO E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA COMPLETA.
________________________________________
LAZER E INFRAESTRUTURA (PADRÃO HOTEL 5 ESTRELAS)
PISCINAS: OPÇÕES COBERTA (RAIA) E DESCOBERTA COM DECK.
FITNESS: ACESSO A DUAS ACADEMIAS COMPLETAS (CONDOMÍNIO + HOTEL W).
BEM-ESTAR: SAUNA E ESPAÇOS DE RELAXAMENTO.
FACILIDADES: COWORKING PARA REUNIÕES, LAVANDERIA OMO (PAY-PER-USE) E CARREGAMENTO ZLETRIC PARA CARROS ELÉTRICOS.
CONVENIÊNCIA: GALERIA COMERCIAL NO TÉRREO COM GASTRONOMIA E SERVIÇOS.
________________________________________
MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA (O MELHOR DA REGIÃO)
ACESSO RÁPIDO: AVENIDAS FARIA LIMA, JK, NAÇÕES UNIDAS E BANDEIRANTES.
TRANSPORTE: PRÓXIMO À ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA (CPTM).
SHOPPINGS: A POUCOS MINUTOS DO JK IGUATEMI E SHOPPING VILA OLÍMPIA.
SAÚDE PRIVADA: PRÓXIMO AOS HOSPITAIS SÃO LUIZ (ITAIM), ALBERT EINSTEIN E SÍRIO-LIBANÊS.
LAZER: PROXIMIDADE COM O PARQUE DO POVO E PARQUE DO IBIRAPUERA.
________________________________________
PERFIL IDEAL
EXECUTIVOS, EXPATRIADOS E INVESTIDORES QUE BUSCAM LIQUIDEZ E O MELHOR ENDEREÇO DE SÃO PAULO.
________________________________________
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA E SURPREENDA-SE!

Cassio