Apartamento, 2 Quartos à Venda, Vila Gumercindo, 69 m² por R$ 343.004,00

Descrição do Imóvel

M-723 APARTAMENTO - VILA GUMERCINDO / SAÚDE - 69 m² + CHURRASQUEIRA + VAGA
?? Endereço: Rua Vigário Albernaz, nº 379 - Condomínio Sol da Saúde Residencial - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - CEP
?? DADOS DO LEILÃO
1ª Praça: 21/08/2026 - 15h00 - R$ 686.009,59
2ª Praça: 10/09/2026 - 15h00 - R$ 343.004,80 (50% de desconto)
Avaliação: R$ 686.009,59
?? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
localizado no 9º andar, com:
Áreas edificadas
 Área privativa: 69,200 m²
 Área comum: 32,690 m²
 Área total construída: 109,815 m²
 Fração ideal: 1,2560%
Composição interna (certidão do Oficial de Justiça)
 2 dormitórios
 2 banheiros
 Sala
 Cozinha integrada
 Área de serviço
 Varanda com churrasqueira
 1 vaga de garagem (coletiva - 1º, 2º, 3º subsolos e térreo)
?? SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio Sol da Saúde Residencial
 Garagem coletiva
 Subsolos
 Estrutura moderna
 Torre com unidades amplas
 Região valorizada da Saúde / Vila Gumercindo
?? LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localização excelente, próxima a:
 Avenida Jabaquara
 Avenida Ricardo Jafet
 Metrô Alto do Ipiranga / Santos-Imigrantes
 Comércios, escolas, mercados, bancos
 Acesso rápido à Avenida dos Bandeirantes e Rodovia Imigrantes
?? SITUAÇÃO DO IMÓVEL
 Ocupado
 Venda judicial por despesas condominiais
 Imóvel vendido no estado em que se encontra
?? FORMAS DE PAGAMENTO
 À vista
 Proposta de parcelamento judicial (CPC art. 895)
 Carta de crédito não permitida
?? RESUMO
? 69 m² privativos ? 2 dormitórios ? 2 banheiros ? Varanda com churrasqueira ? 1 vaga ? Torre moderna ? 50% de desconto na 2ª praça ? Localização excelente (Vila Gumercindo / Saúde)