Apartamento, 2 Quartos à Venda, Ipiranga, 47 m² por R$ 643.500,00

Descrição do Imóvel

Ayna Ipiranga, Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte e Varanda - opções de 47m² e 49m²
Conheça o Ayna Ipiranga, empreendimento localizado na Rua Costa Aguiar, 1650, no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer em uma das regiões tradicionais da cidade.
O Ayna Ipiranga possui apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com varanda, em plantas de aproximadamente 47 m² e 49 m², além de unidades tipo Garden. O empreendimento conta com 2 torres, 174 unidades e 199 vagas, oferecendo uma estrutura planejada para proporcionar conforto, convivência e praticidade aos moradores.
Outro destaque é a localização, próxima às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o acesso ao transporte público e à mobilidade pela cidade.

Plantas do Ayna Ipiranga
O empreendimento oferece diferentes configurações dentro da tipologia de 2 dormitórios, com plantas funcionais e ambientes integrados.
Apartamento de 2 dormitórios com 1 suíte, aproximadamente 47,71 m²
A planta tipo meio possui 47,71 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e living integrado à cozinha.
O projeto valoriza a integração dos ambientes, com amplo living para dois ambientes conectado à cozinha e ao terraço. Os grandes caixilhos favorecem a entrada de iluminação e ventilação natural.
Apartamento de 2 dormitórios com 1 suíte, aproximadamente 49,98 m²
A planta tipo ponta possui 49,98 m², também com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e varanda.
A distribuição dos ambientes foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia, com living integrado à cozinha e ao terraço, além de espaço confortável para os dormitórios.
Unidades Garden
O Ayna Ipiranga também conta com 12 unidades Garden, sendo 6 em cada torre.
As unidades Garden ampliam as possibilidades para quem valoriza espaços privativos adicionais e uma experiência diferenciada de moradia.

Apartamentos pensados para o conforto
As plantas do Ayna Ipiranga apresentam uma série de diferenciais que valorizam funcionalidade e integração.
Entre os destaques estão:
Amplo living para 2 ambientes
Living integrado à cozinha e ao terraço
Caixilhos com 3 folhas para maior integração entre sala e terraço
Piso e teto do terraço nivelados com a sala
Grandes caixilhos, proporcionando maior iluminação e ventilação
Bancadas de granito na cozinha e nos banheiros
Persiana de enrolar nos dormitórios
Amplo espaço para armários na suíte
Banheiro da suíte com ventilação natural
Tomadas de 20A na cozinha, área de serviço e banheiros
Medidores individuais de água entregues instalados
Previsão para individualização da medição de gás
Infraestrutura