Mercado imobiliário
27.jan.2020

Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Sul em 2021

Neste ano de 2021, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2020.

Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Ipiranga R$ 4.580,00
Morumbi R$ 4.350,00
Vila Mariana R$ 6.130,00
Campo Grande R$ 4.700,00
Interlagos R$ 4.150,00
Vila Gumercindo R$ 5.040,00
Saúde R$ 5.230,00
Bosque da Saúde R$ 5.080,00
Jardim Marajoara R$ 4.450,00
Planalto Paulista R$ 5.160,00
Sacomã R$ 4.330,00
Santo Amaro R$ 5.160,00
Campo Belo R$ 6.470,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 5.700,00
Aclimação R$ 5.430,00 
Jabaquara R$ 4.240,00
Brooklin Paulista R$ 5.880,00
Moema R$ 8.100,00
Vila Clementino R$ 6.590,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel

 

Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Ipiranga R$ 4.920,00
Morumbi R$ 5.200,00
Vila Mariana R$ 6.610,00
Campo Grande R$ 4.790,00
Interlagos R$ 4.540,00
Vila Gumercindo  R$ 5.620,00
Saúde R$ 5.350,00
Bosque da Saúde R$ 5.800,00
Jardim Marajoara R$ 5.240,00
Planalto Paulista R$ 5.490,00
Sacomã R$ 4.380,00
Santo Amaro R$ 6.060,00
Campo Belo R$ 6.220,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.600,00
Aclimação R$ 5.990,00
Jabaquara R$ 4.330,00
Brooklin Paulista R$ 6.360,00
Moema R$ 8.050,00
Vila Clementino R$ 7.070,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel

 

Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:

 

Valor médio do metro quadrado Casas / Sobrados
3 dormitórios com 2 e 3 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Ipiranga R$ 5.220,00
Morumbi R$ 5.010,00
Vila Mariana R$ 6.940,00
Campo Grande R$ 4.820,00
Interlagos R$ 4.390,00
Vila Gumercindo R$ 5.900,00
Saúde R$ 5.400,00
Bosque da Saúde R$ 5.560,00
Jardim Marajoara R$ 5.020,00
Planalto Paulista R$ 5.470,00
Sacomã R$ 3.880,00
Santo Amaro R$ 6.410,00
Campo Belo R$ 6.380,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.060,00
Aclimação R$ 6.390,00
Jabaquara R$ 4.360,00
Brooklin Paulista R$ 6.400,00
Moema R$ 7.270,00
Vila Clementino R$ 8.040,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel

 

Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.

Observação: Os primeiros bairros citados na tabela abaixo fazem divisa com a região da Zona Oeste de São Paulo, e muito se confunde a região. Por esse fator, publicaremos para darmos o máximo de informações possíveis, independente de qual região ela faça parte.

 

Valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão
3 SUÌTES ou 4 dormitórios
com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Nova Conceição R$ 10.320,00
Jardim Europa R$ 10.220,00
Jardins R$ 10.010,00
Cerqueira César R$ 9.610,00
Jardim Paulistano R$ 10.530,00
Jardim Paulista R$ 10.280,00
Moema R$ 7.730,00
Vila Clementino R$ 7.650,00
Vila Mariana R$ 7.070,00
Campo Belo R$ 6.720,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.790,00
Brooklin Paulista R$ 6.590,00
Ipiranga R$ 5.150,00
Morumbi R$ 4.810,00
Campo Grande R$ 4.810,00
Interlagos R$ 4.270,00
Vila Gumercindo R$ 5.210,00
Saúde R$ 5.210,00
Bosque da Saúde R$ 5.480,00
Jardim Marajoara R$ 5.210,00
Planalto Paulista R$ 5.550,00
Santo Amaro R$ 5.830,00
Aclimação R$ 6.000,00
Jabaquara R$ 4.280,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZS Imóvel

 

Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo.

 

- Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo

 

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - Janeiro 2021

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