Condomínio Patrícia

Alguns dos motivos que levaram a Vila Andrade a se tornar um dos bairros que mais cresceram nos últimos anos foram seus atrativos, como a boa infraestrutura, a concentração de áreas disponíveis e o preço, que atraiu diversos empreendimentos para a região (menor que o de seus vizinhos, Morumbi e Brooklin).

O bairro Vila Andrade, também conhecido como Panamby, fica localizado na zona sul da cidade de São Paulo. Não é um bairro tradicional da capital, mas é um lugar bastante moderno e agradável para morar.

CRESCIMENTO DA VILA ANDRADE:

Como dito, a Vila Andrade não é um dos mais tradicionais bairros de São Paulo, entretanto, o bairro se destaca pois vem crescendo cada vez mais ao longo dos anos, aumentando seus atrativos e com isso, se tornando cada vez mais visível.

O local conta com ruas bem iluminadas, é bastante movimentado diminuindo o perigo, ótimo lugar para quem possui animais, com bons pontos de transportes públicos, além do principal, o comércio, que também é grande na região.

Na parte da educação, o bairro não deixa a desejar, a Vila Andrade conta com alguns pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, entre outros.

Para lazer, pode-se contar com shoppings, tais como Shopping Jardim Sul. Localizado na Rua Itacaiúna, na Vila Andrade, o local possui diversas lojas conhecidas, restaurantes, cinema, e muito mais.

FOTO: Guia SP 24h - Shopping Jardim Sul - Vila Andrade

Morar nessa região é sinônimo de qualidade de vida por conta de dois principais motivos. O primeiro é que a região é super arborizada e, além disso, quem vive por lá conta com a proximidade do Parque Burle Marx, um dos mais importantes da cidade. O segundo é a segurança proporcionada pelo perfil residencial do bairro.

Dessa forma, com a intenção de passar o máximo de informação possível, o grupo ZS Imóvel fez um levantamento do valor do metro quadrado dos Apartamentos na Zona Sul de São Paulo (o que inclui a Vila Andrade), segue abaixo a tabela:

Kitnets e Apartamentos de 1 ou 2 Dormitórios Com 1 Vaga de Garagem Zona Sul - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Vila Mariana	R$ 9.800,00
Morumbi	R$ 6.260,00
Moema	R$ 10.690,00
Saúde	R$ 8.250,00
Ipiranga	R$ 7.640,00
Campo Belo	R$ 10.530,00
Vila Andrade	R$ 7.110,00
Chácara Klabin	R$ 11.020,00
Aclimação	R$ 8.980,00
Brooklin	R$ 11.870,00
Interlagos	R$ 5.950,00
Vila Olímpia	R$ 12.210,00
Itaim Bibi	R$ 12.030,00
Santo Amaro	R$ 8.470,00
Paraíso	R$ 10.820,00
Jabaquara	R$ 6.870,00
Campo Limpo	R$ 4.900,00
Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel

Apartamentos de 2 ou 3 Dormitórios Com 2 Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Vila Mariana	R$ 11.020,00
Morumbi	R$ 6.480,00
Moema	R$ 11.170,00
Saúde	R$ 8.950,00
Ipiranga	R$ 8.730,00
Campo Belo	R$ 9.530,00
Vila Andrade	R$ 6.940,00
Chácara Klabin	R$ 9.880,00
Aclimação	R$ 9.630,00
Brooklin	R$ 12.040,00
Interlagos	R$ 6.700,00
Vila Olímpia	R$ 11.670,00
Itaim Bibi	R$ 13.990,00
Santo Amaro	R$ 8.720,00
Paraíso	R$ 10.900,00
Jabaquara	R$ 7.540,00
Campo Limpo	R$ 5.610,00
Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel

Leia também: Comparativo 2020/2021: m² Aptos na Zona Sul

Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios Com 3 Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Vila Mariana	R$ 11.150,00
Morumbi	R$ 6.310,00
Moema	R$ 11.450,00
Saúde	R$ 9.040,00
Ipiranga	R$ 8.590,00
Campo Belo	R$ 10.390,00
Vila Andrade	R$ 6.940,00
Chácara Klabin	R$ 9.930,00
Aclimação	R$ 9.410,00
Brooklin	R$ 12.580,00
Interlagos	R$ 7.620,00
Vila Olímpia	R$ 15.060,00
Itaim Bibi	R$ 15.190,00
Santo Amaro	R$ 9.700,00
Paraíso	R$ 12.690,00
Jabaquara	R$ 7.790,00
Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel

Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios Com 4 ou mais Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Vila Mariana	R$ 12.560,00
Morumbi	R$ 6.560,00
Moema	R$ 12.440,00
Saúde	R$ 9.450,00
Ipiranga	R$ 8.710,00
Campo Belo	R$ 10.880,00
Vila Andrade	R$ 7.100,00
Chácara Klabin	R$ 11.210,00
Aclimação	R$ 11.030,00
Brooklin	R$ 12.190,00
Vila Olímpia	R$ 20.680,00
Itaim Bibi	R$ 15.480,00
Santo Amaro	R$ 8.070,00
Paraíso	R$ 13.670,00
Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel

Kitnets e Apartamentos de 1 Dormitório SEM VAGA de Garagem Zona Sul - São Paulo
Bairro	Valor médio m²
Vila Mariana	R$ 9.730,00
Morumbi	R$ 6.350,00
Moema	R$ 12.340,00
Saúde	R$ 8.070,00
Ipiranga	R$ 6.470,00
Campo Belo	R$ 9.970,00
Vila Andrade	R$ 6.910,00
Chácara Klabin	R$ 10.900,00
Aclimação	R$ 7.970,00
Brooklin	R$ 12.440,00
Interlagos	R$ 5.450,00
Vila Olímpia	R$ 13.400,00
Itaim Bibi	R$ 13.020,00
Santo Amaro	R$ 6.870,00
Paraíso	R$ 9.460,00
Jabaquara	R$ 7.100,00
Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.