Avenida Carlos Caldeira Filho | Vila Andrade | São Paulo
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-
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O crescimento da Vila Andrade
Conheça um dos bairros que mais crescem na capital paulista
Alguns dos motivos que levaram a Vila Andrade a se tornar um dos bairros que mais cresceram nos últimos anos foram seus atrativos, como a boa infraestrutura, a concentração de áreas disponíveis e o preço, que atraiu diversos empreendimentos para a região (menor que o de seus vizinhos, Morumbi e Brooklin).
O bairro Vila Andrade, também conhecido como Panamby, fica localizado na zona sul da cidade de São Paulo. Não é um bairro tradicional da capital, mas é um lugar bastante moderno e agradável para morar.
CRESCIMENTO DA VILA ANDRADE:
Como dito, a Vila Andrade não é um dos mais tradicionais bairros de São Paulo, entretanto, o bairro se destaca pois vem crescendo cada vez mais ao longo dos anos, aumentando seus atrativos e com isso, se tornando cada vez mais visível.
O local conta com ruas bem iluminadas, é bastante movimentado diminuindo o perigo, ótimo lugar para quem possui animais, com bons pontos de transportes públicos, além do principal, o comércio, que também é grande na região.
Na parte da educação, o bairro não deixa a desejar, a Vila Andrade conta com alguns pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, entre outros.
Para lazer, pode-se contar com shoppings, tais como Shopping Jardim Sul. Localizado na Rua Itacaiúna, na Vila Andrade, o local possui diversas lojas conhecidas, restaurantes, cinema, e muito mais.
FOTO: Guia SP 24h - Shopping Jardim Sul - Vila Andrade
Morar nessa região é sinônimo de qualidade de vida por conta de dois principais motivos. O primeiro é que a região é super arborizada e, além disso, quem vive por lá conta com a proximidade do Parque Burle Marx, um dos mais importantes da cidade. O segundo é a segurança proporcionada pelo perfil residencial do bairro.
Dessa forma, com a intenção de passar o máximo de informação possível, o grupo ZS Imóvel fez um levantamento do valor do metro quadrado dos Apartamentos na Zona Sul de São Paulo (o que inclui a Vila Andrade), segue abaixo a tabela:
| Kitnets e Apartamentos de 1 ou 2 Dormitórios Com 1 Vaga de Garagem Zona Sul - São Paulo |
|
| Bairro | Valor médio m² |
| Vila Mariana | R$ 9.800,00 |
| Morumbi | R$ 6.260,00 |
| Moema | R$ 10.690,00 |
| Saúde | R$ 8.250,00 |
| Ipiranga | R$ 7.640,00 |
| Campo Belo | R$ 10.530,00 |
| Vila Andrade | R$ 7.110,00 |
| Chácara Klabin | R$ 11.020,00 |
| Aclimação | R$ 8.980,00 |
| Brooklin | R$ 11.870,00 |
| Interlagos | R$ 5.950,00 |
| Vila Olímpia | R$ 12.210,00 |
| Itaim Bibi | R$ 12.030,00 |
| Santo Amaro | R$ 8.470,00 |
| Paraíso | R$ 10.820,00 |
| Jabaquara | R$ 6.870,00 |
| Campo Limpo | R$ 4.900,00 |
| Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel |
|
| Apartamentos de 2 ou 3 Dormitórios Com 2 Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo |
|
| Bairro | Valor médio m² |
| Vila Mariana | R$ 11.020,00 |
| Morumbi | R$ 6.480,00 |
| Moema | R$ 11.170,00 |
| Saúde | R$ 8.950,00 |
| Ipiranga | R$ 8.730,00 |
| Campo Belo | R$ 9.530,00 |
| Vila Andrade | R$ 6.940,00 |
| Chácara Klabin | R$ 9.880,00 |
| Aclimação | R$ 9.630,00 |
| Brooklin | R$ 12.040,00 |
| Interlagos | R$ 6.700,00 |
| Vila Olímpia | R$ 11.670,00 |
| Itaim Bibi | R$ 13.990,00 |
| Santo Amaro | R$ 8.720,00 |
| Paraíso | R$ 10.900,00 |
| Jabaquara | R$ 7.540,00 |
| Campo Limpo | R$ 5.610,00 |
| Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel |
|
- Leia também: Comparativo 2020/2021: m² Aptos na Zona Sul
| Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios Com 3 Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo |
|
| Bairro | Valor médio m² |
| Vila Mariana | R$ 11.150,00 |
| Morumbi | R$ 6.310,00 |
| Moema | R$ 11.450,00 |
| Saúde | R$ 9.040,00 |
| Ipiranga | R$ 8.590,00 |
| Campo Belo | R$ 10.390,00 |
| Vila Andrade | R$ 6.940,00 |
| Chácara Klabin | R$ 9.930,00 |
| Aclimação | R$ 9.410,00 |
| Brooklin | R$ 12.580,00 |
| Interlagos | R$ 7.620,00 |
| Vila Olímpia | R$ 15.060,00 |
| Itaim Bibi | R$ 15.190,00 |
| Santo Amaro | R$ 9.700,00 |
| Paraíso | R$ 12.690,00 |
| Jabaquara | R$ 7.790,00 |
| Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel |
|
| Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios Com 4 ou mais Vagas de Garagem Zona Sul - São Paulo |
|
| Bairro | Valor médio m² |
| Vila Mariana | R$ 12.560,00 |
| Morumbi | R$ 6.560,00 |
| Moema | R$ 12.440,00 |
| Saúde | R$ 9.450,00 |
| Ipiranga | R$ 8.710,00 |
| Campo Belo | R$ 10.880,00 |
| Vila Andrade | R$ 7.100,00 |
| Chácara Klabin | R$ 11.210,00 |
| Aclimação | R$ 11.030,00 |
| Brooklin | R$ 12.190,00 |
| Vila Olímpia | R$ 20.680,00 |
| Itaim Bibi | R$ 15.480,00 |
| Santo Amaro | R$ 8.070,00 |
| Paraíso | R$ 13.670,00 |
| Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel |
|
| Kitnets e Apartamentos de 1 Dormitório SEM VAGA de Garagem Zona Sul - São Paulo |
|
| Bairro | Valor médio m² |
| Vila Mariana | R$ 9.730,00 |
| Morumbi | R$ 6.350,00 |
| Moema | R$ 12.340,00 |
| Saúde | R$ 8.070,00 |
| Ipiranga | R$ 6.470,00 |
| Campo Belo | R$ 9.970,00 |
| Vila Andrade | R$ 6.910,00 |
| Chácara Klabin | R$ 10.900,00 |
| Aclimação | R$ 7.970,00 |
| Brooklin | R$ 12.440,00 |
| Interlagos | R$ 5.450,00 |
| Vila Olímpia | R$ 13.400,00 |
| Itaim Bibi | R$ 13.020,00 |
| Santo Amaro | R$ 6.870,00 |
| Paraíso | R$ 9.460,00 |
| Jabaquara | R$ 7.100,00 |
| Dados Janeiro 2022 Portal ZS Imóvel |
|
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