Condomínio Vila de Bragança

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Apartamento à venda apenas 8 minutos a pé da estação alto do ipiranga do metrô. excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais b...

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 37 m²

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Apto à venda em alto do ipiranga de 37m² com 2 dormitórios, 1 banheiro. apenas 8 minutos a pé da estação alto do ipiranga do metrô. ...

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

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Zona Sul - São Paulo

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Referência: 553 - excelente apartamento de 50m², com planta inteligente que valoriza a amplitude e a funcionalidade de todos os cômodos. localizado em rua c...

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Zona Sul - São Paulo

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Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada! apartamento com 80m², distribuídos em 2 dormitórios e ...

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Pronto para morar! este studio de 30 m no coração do ipiranga é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. o im...

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 3 quartos - 80 m²

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

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Próximo ao metro sacomã! apartamento a venda no bairro moinho velho/sacomã, com valor abaixo do preço de mercado, andar alto, vista livre, com 3 ...

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 62 m²

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Endereço no círculo do mapa

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Apartamento à Venda no Ipiranga com 3 quartos - 90 m²

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Amplo apartamento próximo ao shopping com localização privilegiada!! apartamento com 2 dormitórios com armários planejado sendo 1 suíte, cozinha com ar...

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Morar no bairro do Ipiranga é uma das melhores opções da cidade. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais antigos da capital paulista. Um lugar arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de construções históricas que marcaram a história do país.

Com uma infraestrutura de ponta, que agrega bares, restaurantes e outros estabelecimentos, o Ipiranga também se diferencia dos demais bairros inseridos na ZS em razão da proximidade com o centro da metrópole.

MOTIVOS DE MORAR NO IPIRANGA:

O bairro do Ipiranga abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.

O ambiente tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre esses locais, podemos encontrar o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência por exemplo.

A inauguração oficial do Parque da Independência ocorreu em 1989 e é um bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT. O local é um marco histórico nacional, pois, em 1822, na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, D. Pedro I declarou o país independente de Portugal.

No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.

Além disso, o Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Aquário de São Paulo, o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia.

Esse último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.

Prefeitura de SP assina contrato para ampliar Parque da Independência, no Ipiranga | Jovem Pan

FOTO: Jovem Pan - Parque Independência

No quesito mobilidade, o bairro também oferece uma ótima estrutura. Situado nas redondezas da Avenida do Estado, uma das principais do município, o conglomerado fica próximo a pontos tradicionais, como Praça da Sé, Anhangabaú e outros locais mais centralizados da capital paulista.

Morar próximo à estação Alto do Ipiranga é perfeito. Ter fácil acesso ao meio de transporte mais eficiente da cidade, evitando o trânsito como o de São Paulo é um diferencial de peso, em especial, na sua qualidade de vida.

A estação Alto do Ipiranga fica na Linha Verde do Metrô, que faz ligação gratuita com as outras linhas e te permite percorrer toda São Paulo da maneira mais rápida, segura e confortável. Este é, sem dúvidas, o melhor benefício de quem mora no Ipiranga.

E também conta com a estação Sacomã, da Linha 2 - Verde do Metrô, além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade.

Assim sendo, morar no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado pela Grande São Paulo.

Já na saúde e educação, o bairro também oferece diversas alternativas, dentre elas estão a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória e os colégios privados como o Dom Pedro e o Internacional.

Já o ensino superior é muito bem representado pelo campus Ipiranga da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC), localizado na Avenida Nazaré. Nessa mesma via encontra-se a universidade privada São Camilo.

Para a saúde podemos citar hospitais como o Dom Alvarenga, hospital particular com funcionamento 24h e também o Hospital Ipiranga, hospital público também com funcionamento 24h.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO IPIRANGA

Tantas vantagens fazem do Ipiranga um bairro muito valorizado de São Paulo. Sendo assim, o forte comércio que inclui padarias, supermercados e lojas de vários segmentos, a infraestrutura das ruas, os serviços urbanos básicos de qualidade e a segurança compensam muito o capital injetado na compra de um imóvel no bairro.

Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Ipiranga e de Apartamentos à venda no Ipiranga. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

Valor médio do metro quadrado das Casas Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.470,00
1 e 2	1	R$ 4.600,00
2 e 3	2	R$ 4.950,00
3 e 4	3	R$ 5.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.150,00
Dados Abril 2021 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.990,00
1, 2 e 3	1	R$ 7.380,00
2 e 3	2	R$ 8.400,00
3 e 4	3	R$ 8.330,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 8.540,00
Dados Maio 2020 Portal ZS Imóvel

Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no Ipiranga. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.