Imóveis na Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos à Venda ou para Alu...

Pensando em morar ou trabalhar em um bom lugar na Capital? Moema pode ser a resposta. O bairro que viveu um verdadeiro boom de mercado na década de 1970, quando surgiram diversos empreendimentos, ainda atrai interesses e investimentos, com importantes lançamentos em todos os nichos. O bairro está no rol dos chamados "nobres" da cidade e isso faz com que os lançamentos, independentemente do nicho, sejam sempre sucesso de venda. Dificilmente se vê um empreendimento "micado" no bairro.

O bairro tem excelente infraestrutura e qualidade de vida, sendo o líder na cidade no tocante ao Ìndice de Desenvolvimento Humano (IDH) - medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de desenvolvimento humano. Também é a segunda maior renda média mensal domiciliar da cidade, só perdendo para o Morumbi.

Apesar de os primeiros registros do bairro ser de 1890 e o primeiro loteamento de terras serem de 1913, o bairro começou a crescer mesmo na década de 1970. A "descoberta" do bairro por construtoras teve ligação direta com o clima do bairro, terrenos amplos e baratos à época. Isso tudo atraiu muitos moradores e determinou o seu desenvolvimento. Além disso, a inauguração do Shopping Ibirapuera, em 1976, mudou ainda mais o bairro.

Uma curiosidade interessante: Moema não tinha esse nome até 1987. Foram seus moradores que fizeram um abaixo-assinado para alterar o nome do bairro, que se chamava Indianópolis e não agradava a população. Indianópolis ainda existe, mas é vizinha à Moema.

Tem uma das vidas noturnas mais movimentadas de São Paulo. São muitos bares e restaurantes que atraem não só seus moradores, mas pessoas de todos os cantos da cidade. Vários parques e clubes, com destaque para, respectivamente, Ibirapuera e Monte Líbano, são pontos de referência da Capital. O comércio local é forte, com destaque para os segmentos de vestuário, calçados, acessórios e até grifes internacionais. Também se destaca o setor de serviços.

Com uma população formada basicamente pelas classes média-alta e alta, os imóveis têm mais alto padrão. Aliás, o metro quadrado do bairro está entre os mais altos da cidade, para venda e locação. Valoriza também o fato de não existir favelas nele e em seu entorno. O bairro recebeu em 2011 a primeira ciclofaixa permanente de São Paulo no bairro. 

Alguns dados que mostram a importância econômica de Moema e que só cresce sua importância e reforçam os dados de seu crescimento: a renda média é de R$ 5,129; a densidade demográfica é de 79,40 hab/ha; a população do bairro é de 71.459 habitantes (Censo de 2010), somente o 67º bairro mais populoso da cidade (bem longe de Grajaú, com 444.593 moradores). Ou seja, um bairro bom para se morar, trabalhar ou mesmo se divertir.

Texto elaborado por Marco Barone em novembro de 2015