Apartamentos à Venda no Campo Belo (Zona Sul), Zona Sul, São Paulo, SP

Campo Belo, Zona Sul

415 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

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1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 340.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Haus mitre campo belo! studio dispõe de: 27 m² de área útil 1 dormitório, sendo 1 suíte. 1 banheiro varanda condo...

3,4 quartos

3 suíte

2 vaga

149 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3,4 quartos

3 suíte

2 vaga

149 m²

Antecipe-se e descubra em primeira mão condições nunca vistas antes no bairro!
O valor do M² mais atrativo de Campo Belo! Unidades de 149m²

2 quartos

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34 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

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34 m²

Apartamento novo a venda - ideal para investimento de locação. com 34m. em fase de construção, com entrega prevista para maio/2026. dispõe de 2 dormitórios...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

57 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 2 dormitorios sendo 1 suite com armários planejados e janelas antirruído (2 dormitório aberto pra sala podendo ser revertido), sala living p...

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 380.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento de 36m á venda no campo belo - excelente localização! apartamento com 1 dormitório com armário, sala integrada a cozinha estilo americana, vara...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 394.000

1 quarto

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- vaga

29 m²

Condomínio highlights campo belo! studio dispõe de: 29m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro excelente localização, pr...

1 quarto

- suíte

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25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 468.000

1 quarto

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- vaga

25 m²

Excelente studio para locação e venda!! dispõe de: 25m² de área 1 dormitório 1 banheiro ar condicionado varanda ampla ...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

42 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 624.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

42 m²

Condomínio landing campo belo studio dispõe de 42m² de área útil 1 dormitório 1 suite 1 banheiro 1 vaga de garagem ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Gutemberg , 79

R$ 251.868

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Seu novo lar está aqui com a plano&plano e o programa minha casa, minha vida! a oportunidade que você esperava para conquistar o seu primeiro apartamento c...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

107 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 910.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

107 m²

Conforto e praticidade em uma localizac¸a~o privilegiada este imo´vel conta com espac¸os bem distribui´dos em 107m2; uma sala com dois ambientes, perfeita p...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 930.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

107 m²

Conforto e praticidade em uma localizac¸a~o privilegiada este imo´vel conta com espac¸os bem distribui´dos em 107m2; uma sala com dois ambientes, perfeita p...

4 quartos

4 suítes

3 vagas

147 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.247.500

4 quartos

4 suítes

3 vagas

147 m²

Apartamento tipo para venda em campo belo com 4 quartos, sendo 1 suíte, 147m² a apenas 50 metros da estação campo belo (linha lilás do metrô), ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.350.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Localizado no bairro campo belo, em sa~o paulo, este apartamento mobiliado e´ uma excelente opc¸a~o para quem busca conforto e comodidades. com uma a´rea de...

2 quartos

- suíte

1 vaga

82 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 680.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

82 m²

Apto à venda de 83m² com 3 quartos, 1 vaga no campo belo. fica a poucos minutos do shopping ibirapuera, e próximo á estação da linha lilás do m...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

198 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.700.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

198 m²

Espaçoso e aconchegante apartamento no campo belo, com 198m2, sala ampliada e vista para o jardim. o condomínio dispõe de gerador alimentando tomadas de ge...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

125 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.795.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

125 m²

Apartamento com 125m2, 3 dormito´rios e excelente localizac¸a~o pro´xima ao metro^. com planta bem distribui´da, a unidade conta com living para 2 ambientes...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

109 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.849.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

109 m²

Apartamento a' venda no contrapiso com 109m2 de a´rea privativa, localizado no bairro campo belo. o imo´vel possui 3 sui´tes amplas, lavabo, living para 2 a...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

131 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.970.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

131 m²

Este apartamento reu´ne o melhor de sa~o paulo em um so´ enderec¸o: exclusividade, sofisticac¸a~o, conforto e lazer de alto ni´vel. localizado em um dos bai...

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Manuel, 30

R$ 695.748

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

apartamento à venda - rua dom manuel, 30 - cep 04602-050, são paulo/sp valor: r$ 695.748,11 área útil: 44,11m² dormitórios: 2 vaga de garagem: 1 condomíni...

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keyboard_arrow_right Rua Barao De Vallim, Campo Belo (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Constantino De Sousa, Campo Belo (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Gabriele D'annunzio, Campo Belo (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Otavio Tarquinio De Sousa, Campo Belo (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Rua Pascal, Campo Belo (Zona Sul)

Muita gente pode se perguntar o motivo de Campo Belo ser o bairro certo para morar e investir. Morar nos Apartametnos no Campo Belo sempre foi sinônimo de qualidade de vida e comodidade. Ainda hoje, são os chamarizes para quem quer morar em um bairro de excelente padrão e com muitas variedades de imóveis.

Ajuda também ser próximo de bairros como Brooklin e Vila Olímpia e ainda ter o Aeroporto de Congonhas, o que facilita o crescimento e atrai diversos investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais.

Vizinho a Santo Amaro, muitas vezes se confunde com este, mas são dois bairros totalmente distintos. No passado, era o último bairro de São Paulo antes de chegar a então cidade de Santo Amaro (sim, como já contamos, Santo Amaro era uma cidade vizinha à capital). Por isso, Campo Belo sempre foi bem servido de transporte.

CAMPO BELO: ÓTIMO BAIRRO PARA MORAR EM APARTAMENTOS

O transporte é outra âncora que garante boa valorização ao Brooklin e ao Campo Belo. Com a construção das estações Água Espraiada (em frente ao endereço) da linha Lilás do metrô, que fará ligação com linha Azul, e Vereador José Diniz (a cerca de 500 metros) da linha Ouro do monotrilho, que liga o aeroporto de Congonhas ao Morumbi, conectando, também, com as linhas Esmeralda (na Marginal Pinheiros) e Azul do metrô.

Da mesma forma que grande parte da cidade, Campo Belo foi primeiramente adensado por loteamentos, com destaque para, no passado, propriedades rurais, pertencentes a Santo Amaro. essas propriedades eram os colonos de origem alemã - colônia que ainda conta com bom número de moradores no bairro. Com o tempo, essa ligação com Santo Amaro atraiu novos moradores.

É um dos bairros mais verticalizados da cidade, mas com muitas áreas verdes e arborizados. Esses são alguns dos fatores que fazem do lugar uma das áreas mais valorizadas da Capital. Segundo o mercado imobiliário e suas entidades de regulação, é tido como bairro nobre. Valoriza também ter comércio forte e ótima localização para prédios corporativos.

O aeroporto faz com que o mercado de galpões seja forte no bairro. São locais que sediam espaços de armazenamento e logística das empresas aéreas. Aliás, a reboque disso, escritórios e outras empresas de transporte e despacho são o forte do mercado industrial e corporativo. O comércio não é o mais forte de São Paulo. Ainda assim, tem exemplos interessantes de lojas de rua e hotéis e flats com boa ocupação.

foto: archdaily

No próprio bairro há muitas opções em gastronomia, com destaque para a Rua Gabriele D’Annunzio, que oferece ampla variedade de restaurantes, de italianos a japoneses. As culinárias mexicana e argentina também marcam presença.

A região do Campo Belo, embora residencial, tem uma rua repleta de várias lojas e serviços. É a Rua Vieira de Morais. Nela você encontrará os supermercados Extra, Dia e Pão de Açúcar, por exemplo; as drogarias Drogasil e Drogaria São Paulo; lojas de pneus, oficinas, óticas, bancos e muito mais.

Na parte da educação existem ótimas escolas, como o tradicional Colégio Vértice, que faz parte do projeto Schulen: Partner der Zukunft (PASCH), uma parceria entre o Ministério das Relações Exteriores da Alemanha e o Instituto Goethe. Também há colégios referências com propostas multiculturais de língua inglesa, como o Itatiaia e o Paulicéia.

Para cultura e lazer, uma das mais importantes atrações da região é o Museu da Lâmpada, que apresenta o histórico da invenção de Thomas Edison. Para os amantes do golfe, a dica é o Honda Golf Center, um campo de golfe de 25 mil m² que simula as dificuldades de um campo de golfe oficial.

Outra possibilidade é visitar a Sociedade Filarmônica Lira: a associação cultural de origem alemã organiza concertos todos os domingos, encontros de corais, tardes de café com música e cinema, almoços e até jantares dançantes.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO CAMPO BELO

O bairro do Campo Belo, é considerado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), uma zona de valor “A”, mesma categoria de bairro como Moema, por exemplo. Ou seja, um bairro nobre da Capital.

Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado dos aptos à venda no Campo Belo. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

Apartamentos à Venda no Campo Belo

- Metro Quadrado Campo Belo, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Campo Belo é de R$ 10.500,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Campo Belo, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 11.467,80
1 e 2	1	R$ 9.318,71
2 e 3	2	R$ 10.645,86
3 e 4	3	R$ 9.792,65
4 ou mais	4 ou mais	R$ 11.221,74
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento no Campo Belo. Ofereça o seu Imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.