Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

6.640 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Emília com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Lindo apartamento com 2 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, bem localizado, próximo ao comercio da região, fácil acesso ao transport...

Lançamento

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Apartamento para Venda na Vila Mascote com 1,2,3 quartos - 26 a 113 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 280.000

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Uma Lançamento pensado para quem busca praticidade e valorização.
Além de ótima localização, próximo ao Aeroporto de Congonhas.

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Socorro com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento com 2 dormitórios, baixo custo de condomínio que já inclui água e gás no valor. vaga privativa determinada e livre, não tem sorteio nem v...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 21 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 404.400

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Oportunidade estratégica no eixo paraíso-vila mariana: unidade no condomínio hand paraíso apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição em uma das r...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 469.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento novo sacomã com 45m², andar alto, com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, excelente localização ao lado do metrô sacomã (menos 300mts) e fácil ace...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Benefícios do programa Minha Casa Minha Vida com plantas inteligentes.
Excelente localização, apenas 1 minuto a pé da Estação Tamanduateí.

1 quarto

- suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 67 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

67 m²

Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de vila mariana, tais como cna, estação vila mariana, estação chácara klabin, instituto de medicina físic...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento à Venda no Itaim Bibi com 2 quartos - 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.690.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento pronto para morar em uma das localizações mais desejadas do itaim bibi, na rua antônio felício, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento à Venda na Vila das Mercês com 2 quartos - 69 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 535.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana, varanda, área de serviço e uma vaga de garagem. uma ótima localização e fácil acesso aos transp...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Cidade Ademar com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 645.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Porteira fechada - oportunidade imperdível no jardim prudência! apartamento de 3 dormitórios com uma suíte espaçosa e bem iluminada, 2 banheiros comp...

Em construção

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Apartamento à Venda no Planalto Paulista com 2 quartos - 78 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 850.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Seu novo lar no edifício moema advanced home! viva com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de são paulo! aprese...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 3 quartos - 84 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha com armários, 3 banheiros, sacada e 2 vagas de garagem. excelente localização próximo aos comércio...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

66 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 970.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

66 m²

Localizado na rua pereira barreto, bairro santo amaro, condomínio raiz são paulo parque resort, apartamento pronto para morar, com área privativa de 66.36m²...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Apartamento para Venda no Jardim Mirante com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a 2 minutos da Estação Giovanni Gronchi.

1 quarto

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 65 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.117.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento todo automatizado, mobiliado, alto padrão de qualidade, com 1 dormitório sendo suíte e possibilidade de acrescentar o segundo, 2 banheiros, cozi...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Excelente localização !! em plena avenida mascote, perto de padarias, farmácia, restaurantes, hortfruti, comércio bem variado na região. esta a 20-minu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

185 m²

Apartamento à Venda na Vila Gumercindo com 3 quartos - 185 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

185 m²

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambiente, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. uma ótima localização e fácil acesso aos trans...

4 quartos

3 suítes

5 vagas

500 m²

Apartamento à Venda no Jardim da Saúde com 4 quartos - 500 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.170.000

4 quartos

3 suítes

5 vagas

500 m²

Apartamento alto padrão, 500 m2. de área útil supermoderno e espaçoso localizado no 17º andar do edifício. possui ampla sala para vários ambientes com var...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

230 m²

Apartamento à Venda na Vila da Saúde com 3 quartos - 230 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.490.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

230 m²

Cobertura duplex de alto padrão com piscina privativa aquecida - jardim da saúde - são paulo/sp se você está em busca de conforto, sofisticação e exclusiv...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 7.994,44
Morumbi	R$ 6.554,44
Sacomã	R$ 6.018,37
Vila Mariana	R$ 10.349,71
Vila Olímpia	R$ 13.403,48
Paraíso	R$ 9.425,59
Saúde	R$ 8.605,34
Campo Belo	R$ 10.768,98
Jardim Marajoara	R$ 6.675,46
Moema	R$ 11.629,20
Itaim Bibi	R$ 12.991,70
Brooklin Novo	R$ 10.308,41
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.203,50
Saúde	R$ 9.224,61
Jardim Marajoara	R$ 7.713,76
Vila Mariana	R$ 12.083,56
Vila Andrade	R$ 7.663,49
Vila Mascote	R$ 8.478,28
Ipiranga	R$ 9.201,52
Brooklin Novo	R$ 11.096,00
Itaim Bibi	R$ 14.579,33
Morumbi	R$ 6.706,10
Campo Belo	R$ 11.203,01
Santo Amaro	R$ 9.502,73
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.924,43
Morumbi	R$ 6.608,88
Campo Belo	R$ 10.813,83
Vila Mariana	R$ 11.585,19
Panamby	R$ 7.844,55
Brooklin Novo	R$ 11.265,32
Ipiranga	R$ 9.275,30
Vila Andrade	R$ 7.591,56
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.909,11
Brooklin Paulista	R$ 12.704,75
Vila Mascote	R$ 8.657,32
Vila Nova Conceição	R$ 16.531,48
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.265,04
Morumbi	R$ 6.685,48
Campo Belo	R$ 11.258,33
Vila Mariana	R$ 12.800,92
Panamby	R$ 8.254,37
Aclimação	R$ 11.237,56
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.490,95
Vila Suzana	R$ 6.005,04
Brooklin Novo	R$ 10.920,82
Vila Nova Conceição	R$ 17.894,27
Paraíso	R$ 13.538,45
Vila Andrade	R$ 7.416,49
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026