Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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Imagem Apartamento para Venda, Jardim Umarizal

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Umarizal com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Venda de um apartamento residencial em campo limpo, são paulo. possui 55 m² de área útil, 2 quartos, sala, cozinha com área de serviço, piso frio e 1 vaga d...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Avenida Adolfo Pinheiro, 91

R$ 239.900

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento de 1 ou 2 quartos vibra estação adolfo pinheiro chame no whatsapp para mais informações lazer completo com mais de 15 itens, entre eles: c...

Em construção

1,2 quartos

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24 a 86 m²

Apartamento para Venda na Vila Sônia (Zona Oeste) com 1,2 quartos - 24 a 86 m²

-

Zona Oeste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 459.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 86 m²

Entrega prevista para final de Junho de 2026.
Além de ótima localização, ao lado do Metrô São Paulo-Morumbi.

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Rua Augusto Blasi

R$ 244.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para venda, edifício ursa menor no bairro jardim celeste, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, possui 1 banhei...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

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1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Chácara Inglesa com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 255.000

Aceita Permuta

1 quarto

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- vaga

25 m²

Venda apartamento condominio metrocasa pirituba i: apartamento em pirituba para alugar -sala com sacada -sacada com possibilidade de envidraçamento (aprov...

Lançamento

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Apartamento para Venda no Santo Amaro com 1,2 quartos - 24 a 40 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 216.500

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Localização estratégica, apenas 10 minutos a pé da Estação João Dias.
Programa Minha Casa Minha Vida, com entrada parcelada e ITBI e registro grátis*

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Vila das Mercês com 2 quartos - 39 m²

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Zona Sul - São Paulo

rua Dominiquim, 40

R$ 257.900

2 quartos

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39 m²

Grande oportunidade na vila das mercês! apartamentos novos com excelente padrão de qualidade de construção e acabamento! 26 a 40 metros quadrados; 1 ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 49 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 518.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Santo amaro - excelente localização próximo às principais avenidas da região n o v o apto com 50m2 de área útil, sendo 02 dormitórios (01 suíte),...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Dom Pedro I com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade no metrocasa ipiranga. este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de eficiência urbana, sendo uma es...

2 quartos

- suíte

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34 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Inteligência urbana no cambuci: o seu novo marco de liberdade imagine a sensação de ter o seu próprio espaço no coração de são paulo. viver nest...

Em construção

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Estrada das Lágrimas, 3539

R$ 268.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda no ipiranga. localizado na estrada das lágrimas. próximo a av guido alibert. próximo ao shopping de são caetano. fácil acesso ao ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Água Funda com 2 quartos - 48 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento residencial com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, localizado em cursino, são paulo. área externa de 48 m², ideal para quem busca praticidade no ...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

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25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

Lançamento

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova das Belezas com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 272.100

2 quartos

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34 m²

Sobre o vibra estação giovanni. conheça o vibra estação giovanni, um empreendimento moderno, localizado a poucos minutos da estação giovanni gronchi. ideal ...

Oportunidade

1 quarto

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51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

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51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

Imóvel novo

2 quartos

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38 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 38 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Iguatinga, 215

R$ 275.600

2 quartos

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38 m²

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2 quartos

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31 m²

Apartamento à Venda no Jardim Caravelas com 2 quartos - 31 m²

- Próximo Chácara Santo Antônio (ZS)

Zona Sul - São Paulo

R$ 277.259

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Imóvel novo

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 40 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Quararibéia, 225

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.567,05
Vila Olímpia	R$ 12.852,84
Jardim Marajoara	R$ 6.557,97
Moema	R$ 11.284,40
Itaim Bibi	R$ 12.392,94
Sacomã	R$ 5.963,89
Ipiranga	R$ 7.922,24
Campo Belo	R$ 10.673,82
Paraíso	R$ 9.452,36
Vila Mariana	R$ 10.352,63
Morumbi	R$ 6.551,93
Brooklin Novo	R$ 10.335,73
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 9.145,01
Brooklin Novo	R$ 11.128,16
Santo Amaro	R$ 9.200,28
Morumbi	R$ 6.717,29
Campo Belo	R$ 11.115,14
Itaim Bibi	R$ 14.132,08
Moema	R$ 11.872,83
Vila Andrade	R$ 7.536,46
Jardim Marajoara	R$ 7.674,94
Vila Mariana	R$ 12.072,62
Saúde	R$ 9.233,97
Vila Mascote	R$ 8.465,52
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.743,39
Morumbi	R$ 6.611,46
Campo Belo	R$ 10.833,05
Vila Mariana	R$ 11.487,76
Brooklin Novo	R$ 11.225,51
Ipiranga	R$ 9.152,81
Panamby	R$ 7.639,94
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.760,55
Vila Andrade	R$ 7.716,72
Brooklin Paulista	R$ 12.607,73
Vila Mascote	R$ 8.707,46
Itaim Bibi	R$ 16.351,19
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.057,38
Morumbi	R$ 6.722,55
Campo Belo	R$ 11.327,61
Vila Mariana	R$ 12.777,02
Panamby	R$ 8.047,80
Aclimação	R$ 11.166,60
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.517,90
Brooklin Novo	R$ 10.992,98
Vila Suzana	R$ 6.066,30
Vila Nova Conceição	R$ 18.039,96
Paraíso	R$ 13.334,65
Vila Andrade	R$ 7.378,08
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026