Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Jardim Mitsutani com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à venda - condomínio santo amaro c | campo limpo / jardim mitsutani excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ót...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Pirajussara com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 190.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na zona sul de são paulo! localizado no condomínio santo amaro ...

Em construção

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Conjunto Habitacional Parque Valo Velho II com 2 quartos - 52 m²

Conjunto Habitacional Parque Valo Velho II

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 195.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à venda - condomínio valo velho iv localizado no jardim são bento, com ampla rede de transporte e comércios . distribuíd...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Jardim Leonidas Moreira com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 212.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente oportunidade para sair do aluguel! apartamento aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade ...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 32 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio! apartamento com 32m²: ? 2 dormitórios ? sala ? cozinha ? banhe...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Benefícios do programa Minha Casa Minha Vida com plantas inteligentes.
Excelente localização, apenas 1 minuto a pé da Estação Tamanduateí.

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Jardim Mitsutani com 2 quartos - 41 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento a venda - campo limpo localizado no jardim mitsutani, próximo a comercios diversos, facilidade no transporte publico que leva ao met...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

109 m²

Apartamento à Venda no Paraíso (Zona Sul) com 3 quartos - 109 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.490.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

109 m²

More a poucos minutos do parque ibirapuera apartamento amplo em uma das regiões mais valorizadas de são paulo. 🌳 viver no paraíso é ter são ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento com 38 m² de área interna, localizado no bairro vila vera, em são paulo, sp. venda: r$ 225.000,00. condomínio: r$ 250,00 mensais. iptu anual: r$...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Jardim Umuarama com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à venda no inocoop campo limpo - condomínio argentina excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização ...

Lançamento

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Apartamento para Venda na Vila Mascote com 1,2,3 quartos - 26 a 113 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 280.000

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Uma Lançamento pensado para quem busca praticidade e valorização.
Além de ótima localização, próximo ao Aeroporto de Congonhas.

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda no Sacomã com 1 quarto - 27 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Lançamento no sacomã a oportunidade que você esperava para realizar o sonho da casa própria e sair do aluguel com todas as facilidades do programa minha c...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Jardim Macedônia com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Oportunidade de compra - campo limpo apartamento 54 metros sendo : - 2 quartos - ?sala ampla para 2 ambientes 1 vaga de garagem ...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento à Venda no Parque Rebouças com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Vila Andrade

Zona Sul - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento à venda no condomínio san donato - vila andrade excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, aconchegante e pronto para ...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Apartamento para Venda no Jardim Mirante com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a 2 minutos da Estação Giovanni Gronchi.

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda no Jardim Macedônia com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

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1 vaga

54 m²

Oportunidade de compra - campo limpo apartamento 54 metros sendo : - 2 quartos - ?sala ampla para 2 ambientes 1 vaga de garagem..

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Excelente localização !! em plena avenida mascote, perto de padarias, farmácia, restaurantes, hortfruti, comércio bem variado na região. esta a 20-minu...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda no Campo Limpo (Zona Sul) com 2 quartos - 32 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 239.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Lançamento campo limpo nasce um bairro planejado na região do campo limpo. um projeto com 9 condomínios residenciais, com ruas planejadas e total seguranç...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Avenida Adolfo Pinheiro, 91

R$ 239.900

1 quarto

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- vaga

24 m²

Apartamento de 1 ou 2 quartos vibra estação adolfo pinheiro chame no whatsapp para mais informações lazer completo com mais de 15 itens, entre eles: c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda no Jardim Macedônia com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 239.900

2 quartos

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1 vaga

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.348,19
Vila Olímpia	R$ 13.403,48
Paraíso	R$ 9.425,59
Saúde	R$ 8.605,34
Campo Belo	R$ 10.764,68
Jardim Marajoara	R$ 6.675,46
Ipiranga	R$ 7.993,42
Morumbi	R$ 6.554,44
Sacomã	R$ 6.018,37
Moema	R$ 11.629,20
Itaim Bibi	R$ 12.991,70
Brooklin Novo	R$ 10.308,41
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 9.202,12
Brooklin Novo	R$ 11.096,00
Itaim Bibi	R$ 14.579,33
Morumbi	R$ 6.706,10
Campo Belo	R$ 11.203,01
Santo Amaro	R$ 9.502,73
Vila Mariana	R$ 12.083,56
Vila Andrade	R$ 7.663,49
Vila Mascote	R$ 8.478,28
Moema	R$ 12.203,50
Saúde	R$ 9.224,61
Jardim Marajoara	R$ 7.713,76
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.924,43
Morumbi	R$ 6.608,88
Campo Belo	R$ 10.813,83
Vila Mariana	R$ 11.585,19
Panamby	R$ 7.844,55
Brooklin Novo	R$ 11.265,32
Ipiranga	R$ 9.275,30
Vila Andrade	R$ 7.591,56
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.909,11
Brooklin Paulista	R$ 12.704,75
Vila Mascote	R$ 8.657,32
Vila Nova Conceição	R$ 16.531,48
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.265,04
Morumbi	R$ 6.685,48
Campo Belo	R$ 11.258,33
Vila Mariana	R$ 12.800,92
Panamby	R$ 8.254,37
Aclimação	R$ 11.237,56
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.490,95
Vila Suzana	R$ 6.005,04
Brooklin Novo	R$ 10.920,82
Vila Nova Conceição	R$ 17.894,27
Paraíso	R$ 13.538,45
Vila Andrade	R$ 7.416,49
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026