Apartamentos à Venda na Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

832 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 395.800

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para venda pronto para morar em excelente localização! á 3 min da estação de metrô saúde. 1 dormitório, maravilhoso! obs: outras opções de plant...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 419.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio com preço imperdível!!! localizado no bairro da vila mariana condominio arq vila mariana condomínio r$ 365,78 iptu r$ (mensal) aérea útil 27 m² ? s...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 490.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 30,00 m2 de área, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 435.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento studio pra venda 20m, 1 dormitório - vila mariana studio moderno e charmoso no centro da vila mariana, a uma quadra da espm e belas artes. mont...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 540.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Venha conhecer este incrível apartamento de 60m², ideal para quem busca conforto e praticidade! com uma ampla sala para 2 ambientes, 2 dormitórios com armár...

2 quartos

1 suíte

- vaga

91 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 580.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

- vaga

91 m²

Vila mariana, são paulo apartamento à venda com 91m², 2 quartos. ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 656.700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Um endereço que alia a atmosfera tranquila e valorizada da vila mariana, com grandes opções em serviços, gastronomia e lazer. você vai morar a poucos metros...

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 780.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento charmoso e espaçoso em excelente estado, localizado no último andar do prédio, garantindo total privacidade e uma vista privilegiada. com 85m² d...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

183 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.300.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

183 m²

Apartamento garden super exclusivo à venda na vila mariana, um dos bairros mais desejados e completos de são paulo. totalmente reformado com extremo bom gos...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

63 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.330.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

63 m²

Não perca a chance de conhecer esse incrível apartamento! com uma planta excelente, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e armários planejados, este imóvel oferece...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.490.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Excelente apartamento na vila mariana, em um dos bairros mais requisitados de sa~o paulo!!! este apartamento esta´ localizado na rua rio grande, bem pro´xim...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.499.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Se voce^ esta´ em busca de um lar que une conforto, seguranc¸a e praticidade, este apartamento na rua doutor nicolau de sousa queiro´s e´ a escolha perfeita...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.600.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Excelente apartamento com 65,26m2 de 2 dormitórios (sendo 1 suite), mobiliado ambientes bem distribui´dos, 2 banheiros, sala, cozinha planejada, conta com 1...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.150.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

147 m²

Apartamento com 3 quartos e 5 banheiros à venda, 147 m² apartamento novo com 03 suítes na vila mariana ao lado metrô imigrantes apartamento novo com 147m²....

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.615.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Na charmosa vila mariana, este apartamento de 102m2 convida voce^ a viver com conforto, elega^ncia e praticidade em cada detalhe. com uma planta inteligente...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.880.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Apartamento a' venda| 95m2 3 dormito´rios (2 sui´tes) | vila mariana se voce^ busca conforto, sofisticac¸a~o e um projeto pensado nos mi´nimos detalhes, est...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

141 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.300.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

141 m²

Apartamento de alto padra~o com 140m2, 3 sui´tes e 2 vagas na vila mariana viva o encontro perfeito entre design, conforto e localizac¸a~o privilegiada no c...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

128 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.399.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

128 m²

Exclusividade e conforto definem este magni´fico apartamento a' venda no bairro vila mariana, em sa~o paulo-sp. com 3 dormito´rios, sendo 3 sui´tes e 5 banh...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 367.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

No coração da vila mariana, nasce mais um símbolo de harmonia e sofisticação da trisul. com torre única imponente, o the collection vila mariana possui espa...

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keyboard_arrow_right Rua Machado De Assis, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Loefgren, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Jose Cocciuffo, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Jose Antonio Coelho, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar em apartamentos, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR EM APARTAMENTOS NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.500,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.815,37
1 e 2	1	R$ 10.393,45
2 e 3	2	R$ 12.017,95
3 e 4	3	R$ 11.734,44
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.635,86
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 05/12/2025