Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Campo Grande com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Quararibéia

R$ 279.700

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Lançamento apartamentos de 2 dormitórios em condomínio moderno e planejado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício na zona ...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda em Veleiros com 1 quarto - 37 m²

- Próximo Interlagos

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado

R$ 279.900

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Vibra veleiros ? 2 dormitórios no socorro com lazer completo! 🏡 more em um condomínio moderno e completo na zona sul de são paulo! o vibra veleiros ...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Mirart Vila Mariana

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop
A 600m da Estação Ana Rosa.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 286.485

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Ding santo amaro oferece apartamentos de 2 dormitórios. com 34 e 36 m² em torre exclusiva de apenas 38 unidades, garantindo privacidade e um padrão diferenc...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 249.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

* destaques do imóvel: - 2 quartos - sala - cozinha com bancada em porcelanato - banheiro - interruptores inteligentes - teto rebaixado - piso frio de ótim...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 1 quarto - 26 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais convenientes de são paulo! este charmoso stud...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda no Jardim Paris com 2 quartos

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Excelente apartamento com ótima localização, próximo a todos os comércios locais. possui 2 dormitórios, uma vaga de garagem e armários planejados.

Breve lançamento

Apartamento para Venda na Santa Cruz com 2,3 quartos - 53 a 131 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Landmark Santa Cruz Residences

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
A 2 minutos da Estação Alto do Ipiranga.

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga.

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 290.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

**oportunidade imperdível: apartamento à venda no ipiranga, são paulo-sp** apresentamos uma excelente oportunidade de compra: apartamento com 1 d...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda no Socorro com 1 quarto - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 281.000

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

Aparamento com vista para represa guarapiranga. imóvel com cozinha, 1 quarto, sala, banheiro e sacada, apartamento reformado, com 1 ano.

2 quartos

- suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Rua Adriano Racine

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

56 m²

Lindo apartamento com 2 vagas você está procurando um lar confortável, com espaço suficiente para você e sua família? então, não perca essa oportunidad...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 1 quarto - 40 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Excelente imóvel com 40m², 1 dormitório para 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, sem vaga de garagem. o imóvel possui excelente localiza...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 1,2,3 quartos - 69 a 93 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Leven Living Vila Mariana

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

0 e 1 vaga

69 a 93 m²

Próximo as Linhas Verde e Azul do Metrô.
Um dos bairros que mais cresce em SP.

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

0 e 1 vaga

69 a 93 m²

More em um dos melhores bairros de São Paulo.
Ótima Localização, com fácil acesso as Linhas Azul e Verde do Metrô.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vergueiro (Sacomã) com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Avenida Padre Arlindo Vieira

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento com armários planejados e área de lazer! apartamento de 2 dormitórios com armários planejados, 1 banheiro com box, cozinha com armário plan...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Cursino com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 310.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Belíssimo apartamento com 2 dormitórios, cozinha com armários planejados, revestida com cooktop, área de serviço com armários planejados, banheiro, sala 2 a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda no Jardim Ubirajara (Zona Sul) com 2 quartos - 46 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 310.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento está no 1º andar com 46 m², dois dormitórios, sala, cozinha, varanda, área de serviço e banheiro, foi todo reformado, conta com 1 vaga de garage...

Lançamento

Apartamento para Venda no Saúde com 1,2 quartos - 27 a 57 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Essence Saúde

A PARTIR DE
R$ 296.000

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 57 m²

A menos de 5 minutos da Estação Saúde.
Pensado para quem busca qualidade de vida.

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 57 m²

Ótima Localização, a menos de 5 minutos da Estação Saúde do Metrô.
Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida.

3 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda no Jardim Santa Emília com 3 quartos

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 315.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento aconchegante e funcional no jardim santa emília, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia. com 56m de área...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente localização !! no melhor ponto da avenida mascote, perto de comércio bem variado, boas escolas, restaurantes, padarias, farmácia, etc... ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 316.187

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Ding santo amaro oferece apartamentos de 2 dormitórios. com 34 e 36 m² em torre exclusiva de apenas 38 unidades, garantindo privacidade e um padrão diferenc...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda na Chácara Santo Antônio (ZS) com 1 quarto - 26 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 319.931

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Erna com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Um apartamento perfeito para sua família morar! imagine um lar com muito espaço, conforto, segurança e localização privilegiada. esse é o apartamento i...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.475,44
Paraíso	R$ 9.601,75
Saúde	R$ 8.696,07
Jardim Marajoara	R$ 6.678,68
Morumbi	R$ 6.644,43
Ipiranga	R$ 7.998,56
Sacomã	R$ 6.074,33
Itaim Bibi	R$ 13.267,60
Moema	R$ 11.768,69
Brooklin Novo	R$ 10.334,28
Vila Olímpia	R$ 13.833,27
Campo Belo	R$ 10.837,63
Dados Setembro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Brooklin Novo	R$ 11.055,44
Moema	R$ 12.593,74
Itaim Bibi	R$ 14.671,76
Saúde	R$ 9.321,03
Vila Andrade	R$ 7.671,48
Morumbi	R$ 6.803,83
Vila Clementino	R$ 12.379,42
Campo Belo	R$ 11.298,87
Vila Mariana	R$ 12.100,91
Jardim Marajoara	R$ 7.729,48
Ipiranga	R$ 9.286,71
Vila Mascote	R$ 8.437,81
Dados Setembro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.964,35
Morumbi	R$ 6.650,50
Vila Mariana	R$ 11.699,80
Campo Belo	R$ 10.853,56
Ipiranga	R$ 9.175,89
Brooklin Novo	R$ 11.357,77
Panamby	R$ 7.826,84
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.899,35
Itaim Bibi	R$ 16.280,94
Vila Nova Conceição	R$ 16.289,66
Vila Andrade	R$ 7.582,36
Brooklin Paulista	R$ 12.614,61
Dados Setembro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.294,73
Morumbi	R$ 6.643,61
Vila Mariana	R$ 12.764,68
Campo Belo	R$ 11.291,28
Panamby	R$ 8.177,28
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.311,37
Aclimação	R$ 11.062,72
Vila Nova Conceição	R$ 17.840,02
Brooklin Novo	R$ 10.751,35
Paraíso	R$ 13.916,07
Vila Suzana	R$ 6.026,23
Vila Andrade	R$ 7.371,18
Dados Setembro 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026