Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 395.800

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para venda pronto para morar em excelente localização! á 3 min da estação de metrô saúde. 1 dormitório, maravilhoso! obs: outras opções de plant...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Sul - São Paulo

R$ 424.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

Descubra o encantador apartamento duplex no condomínio edifício plaza morumbi, localizado na vila andrade, são paulo. com 89 m de área privativa, este imóve...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 425.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à venda na vila caraguatá, com 56 m² muito bem distribuídos. o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. a sacada ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 425.382

2 quartos

- suíte

1 vaga

Aproveite a chance de adquirir um incrível apartamento no condomínio interlagos park, localizado em vila campo grande, são paulo. com 65 m de área privativa...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2297

R$ 269.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

O endereço do melhor investimento da sua vida é privilegiado: more ao lado da estação são judas. diversão, entretenimento e comodidade no melhor da saúde. ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 478.723

2 quartos

- suíte

1 vaga

Descubra o conforto deste apartamento no primavera morumbi, localizado na vila andrade, são paulo. com 55 m, possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de ga...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 490.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Apartamento para locac¸a~o no bairro sacoma~, localizado na cidade de sa~o paulo / sp. com 3 dormito´rios, sendo 1 sui´te, possui 2 banheiros,...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Sul - São Paulo

R$ 539.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Linda oportunidade de adquirir um apartamento no parque do morumbi, em são paulo. com uma área privativa de 142 m, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 549.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Conheça este incrível apartamento à venda no wonder morumbi, localizado na vila andrade, são paulo. com 67 m de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitó...

2 quartos

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40 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Aguirre, 607

R$ 275.600

2 quartos

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40 m²

Apartamento vibra jardim marajoara, você encontra todas as formas de morar bem em um único endereço. o empreendimento possui apartamentos de 2 quartos co...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 549.900

2 quartos

1 suíte

1 vaga

?? apartamento à venda na chácara inglesa são paulo/sp. ? 61m² | 2 quartos (1 suíte) | 2 salas | 2 banheiros | 1 vaga de garagem. apresenta...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 565.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento a venda, no bairro ipiranga de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 60 m² no valor de r$ 565.000,00.

1 quarto

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49 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 580.000

1 quarto

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- vaga

49 m²

Apartamento à venda - ipiaranga - sp excelente unidade à venda no bairro do ipiranga, localizada na rua dr. mário vicente, 1416 ? vila dom pedro, são pau...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 656.700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Um endereço que alia a atmosfera tranquila e valorizada da vila mariana, com grandes opções em serviços, gastronomia e lazer. você vai morar a poucos metros...

2 quartos

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38 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 948

R$ 279.900

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sacada, lazer completo e segurança 24 horas. entrada facilitada a partir de 500 reais

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Sul - São Paulo

R$ 660.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Descubra este encantador apartamento à venda no coração do bosque da saúde, são paulo, com localização privilegiada e excelente custo-benefício! construído ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 700.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Conheça o novo lançamento do the one chácara santo antônio, um apartamento encantador com 52 m de área privativa. localizado em são paulo, este imóvel conta...

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 711.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Lançamento premium na vila clementino! more ou invista a apenas 850m do metrô santa cruz e próximo ao parque ibirapuera. apartamentos modernos de 24m² | 2...

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 322.884

2 quartos

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento à venda - 37m, 2 quartos, 1 vaga - jabaquara você vai ter uma boa qualidade de vida nesse imóvel na rua conception arenal. não deixe de comemora...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.980,86
Vila Mariana	R$ 10.373,13
Ipiranga	R$ 8.261,52
Saúde	R$ 8.818,72
Itaim Bibi	R$ 13.016,12
Morumbi	R$ 6.594,69
Vila Olímpia	R$ 13.854,48
Brooklin Novo	R$ 10.721,97
Campo Belo	R$ 11.172,35
Paraíso	R$ 9.821,38
Sacomã	R$ 5.984,96
Santo Amaro	R$ 9.237,28
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 12.237,05
Moema	R$ 12.786,37
Saúde	R$ 9.486,08
Morumbi	R$ 6.915,97
Vila Andrade	R$ 7.875,17
Ipiranga	R$ 9.309,71
Campo Belo	R$ 12.014,72
Brooklin Novo	R$ 11.974,05
Santo Amaro	R$ 9.738,65
Itaim Bibi	R$ 14.454,43
Brooklin Paulista	R$ 12.054,37
Jardim Marajoara	R$ 7.984,44
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.415,00
Campo Belo	R$ 11.035,95
Vila Mariana	R$ 11.611,49
Vila Andrade	R$ 7.834,26
Morumbi	R$ 6.654,28
Itaim Bibi	R$ 15.839,43
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.287,13
Brooklin	R$ 14.260,21
Paraíso	R$ 13.233,14
Brooklin Paulista	R$ 13.045,40
Vila Nova Conceição	R$ 16.849,89
Brooklin Novo	R$ 11.470,36
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.693,65
Morumbi	R$ 6.588,28
Campo Belo	R$ 12.286,78
Vila Mariana	R$ 12.978,04
Panamby	R$ 8.842,37
Vila Suzana	R$ 6.834,25
Vila Andrade	R$ 7.558,92
Vila Nova Conceição	R$ 18.363,39
Paraíso	R$ 13.318,01
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.420,84
Aclimação	R$ 10.565,00
Santo Amaro	R$ 8.778,37
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026