Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.596,38 |
| Vila Mariana |
R$ 6.564,86 |
| Saúde |
R$ 5.299,03 |
| Campo Belo |
R$ 6.415,83 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) |
R$ 5.830,28 |
| Jabaquara |
R$ 4.189,99 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.370,04 |
| Vila Monumento |
R$ 4.051,38 |
| Cambuci |
R$ 4.883,31 |
| Vila Gumercindo |
R$ 5.105,40 |
| Santo Amaro |
R$ 5.860,82 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.254,99 |
Dados Novembro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.960,30 |
| Saúde |
R$ 5.276,48 |
| Campo Grande |
R$ 4.967,24 |
| Vila Mariana |
R$ 6.867,71 |
| Campo Belo |
R$ 6.436,49 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.720,31 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.288,26 |
| Jabaquara |
R$ 4.324,43 |
| Santo Amaro |
R$ 6.133,18 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) |
R$ 6.557,95 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.683,58 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 5.876,93 |
Dados Novembro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 5.308,77 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.666,12 |
| Vila Mariana |
R$ 7.151,37 |
| Brooklin Novo |
R$ 5.996,14 |
| Saúde |
R$ 5.577,64 |
| Morumbi |
R$ 4.895,72 |
| Campo Belo |
R$ 6.313,37 |
| Jabaquara |
R$ 4.375,15 |
| Campo Grande |
R$ 4.879,11 |
| Santo Amaro |
R$ 6.062,57 |
| Brooklin Paulista |
R$ 6.678,54 |
| Moema |
R$ 7.216,77 |
Dados Novembro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
| Morumbi |
R$ 4.903,59 |
| Ipiranga |
R$ 5.068,30 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.970,04 |
| Saúde |
R$ 5.378,38 |
| Vila Mariana |
R$ 7.094,98 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.040,65 |
| Interlagos |
R$ 4.221,59 |
| Campo Grande |
R$ 4.733,50 |
| Jardim da Saúde |
R$ 5.449,80 |
| Moema |
R$ 7.794,84 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.612,06 |
| Santo Amaro |
R$ 5.589,91 |
Dados Novembro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025