Casas à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

2 quartos

- suíte

- vaga

127 m²

Sobrado à Venda na Jabaquara com 2 quartos - 127 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 399.000

2 quartos

- suíte

- vaga

127 m²

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um sobrado no bairro jabaquara, em são paulo-sp. este imóvel, com área construída de 127m², dispõe de 2 d...

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Sobrado à Venda na Cidade Nova Heliópolis com 3 quartos - 68 m²

- Próximo Sacomã

Zona Sul - São Paulo

R$ 440.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

**oportunidade de compra: sobrado no bairro cidade nova heliópolis, são paulo-sp** apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um nov...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Panorama com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Morumbi

Zona Sul - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Venda casa terrea - jardim panorama 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, área de lazer, quintal, edicula com banheiro e 2 vagas...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Santo Estéfano com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

R$ 450.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Casa terrea, lugar espaçoso,e com tudo o que você precisa! esta casa térrea possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes, cozinha funcio...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Sobrado à Venda na Brooklin Paulista com 3 quartos - 124 m²

- Próximo Brooklin

Zona Sul - São Paulo

R$ 980.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Oportunidade de investimento e moradia no brooklin paulista este sobrado em ótima localização, representa uma das melhores relações custo-benefício em uma ...

3 quartos

- suíte

- vaga

Sobrado à Venda na Cidade Nova Heliópolis com 3 quartos

- Próximo Sacomã

Zona Sul - São Paulo

R$ 460.000

3 quartos

- suíte

- vaga

Querido futuro morador de são paulo, se você está à procura de um sobrado super bem localizado na cidade nova heliópolis, acabou de encontrar! es...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado à Venda no Jardim Patente com 3 quartos

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 480.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Vende sobrado em são caetano do sul. ótimo sobrado com 155m². composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serv...

4 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda no Jardim Nossa Senhora Aparecida com 4 quartos - 100 m²

Jardim Nossa Senhora Aparecida

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 490.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado espaçoso e aconchegante no jardim imperador! este belíssimo sobrado conta com 4 dormitórios, edícula, 2 banheiros, 2 vagas cobertas, por...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Sobrado à Venda na Vila Gumercindo com 2 quartos - 90 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 499.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa com cara de nova, espaço de sobra e endereço bem conectado na zona sul de são paulo. este sobrado à venda na vila gumercindo acaba de ser reformado e e...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

5 vagas

159 m²

Casa Térrea à Venda no Ipiranga com 3 quartos - 159 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.350.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

159 m²

Se você busca uma casa ensolarada, espaçosa e com total acessibilidade, esta é a oportunidade ideal. localizada em uma rua arborizada e segura, com guarita ...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

MRX - Negócios Imobiliários Ltda 198 imóveis

Eligon Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária 95 imóveis

Favano Imóveis 253 imóveis

Rosária Casas Assessoria Imob. Ltda 62 imóveis

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Alberico Simões - Consultor Imobiliário 257 imóveis

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Arapuã com 2 quartos - 110 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Casa à venda em são paulo - vila arapuá. mega terreno com 312m². excelente oportunidade para moradia e/ouinvestimento, com possibilidade de construir 02 imó...

3 quartos

- suíte

2 vagas

114 m²

Sobrado à Venda no Sacomã com 3 quartos - 114 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

114 m²

Se você está em busca de uma casa vila para chamar de lar no tradicional bairro de sacomã, em são paulo-sp, temos a opção perfeita para você! com 3 dormitór...

5 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Macedônia com 5 quartos - 100 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 530.000

5 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

**apartamento à venda no jardim macedônia - são paulo/sp** apresentamos a oportunidade de adquirir um excelente apartamento no tranquilo bairro j...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

Sobrado à Venda na Vila Marari com 2 quartos - 85 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 530.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

85 m²

Boa localização !! rua residencial com fácil acesso as principais avenidas da região, perto de boas escolas, supermercados, padarias, comércio va...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda em Mirandópolis com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Viva perto de tudo, em uma casa pronta para morar. casa totalmente reformada, com instalações elétricas e hidráulicas novas e janelas trocadas. é só se mud...

4 quartos

- suíte

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200 m²

Casa Térrea à Venda na Vila das Mercês com 4 quartos - 200 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 550.000

4 quartos

- suíte

- vaga

200 m²

Três casas, no mesmo terreno, bem localizadas no bairro vila das mercês, em são paulo-sp. excelente oportunidade para geração de renda por meio ...

2 quartos

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- vaga

100 m²

Casa Térrea à Venda no Bosque da Saúde com 2 quartos - 100 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Guararema

R$ 570.000

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa ampla a venda no bosque da saúde com boa localização!! casa de 2 dormitórios com armários e varanda, 1 banheiro com box de vidro, cozinha ampla, s...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

112 m²

Sobrado à Venda no Jardim Patente Novo com 2 quartos - 112 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Alfredo Bocci

R$ 580.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

3 vagas

112 m²

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Destaque

3 quartos

1 suíte

2 vagas

244 m²

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- Próximo Interlagos

Zona Sul - São Paulo

R$ 420.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

244 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.

Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 4.563,33
Vila Mariana	R$ 6.775,17
Saúde	R$ 5.384,90
Campo Belo	R$ 6.470,00
Chácara Santo Antônio (ZS)	R$ 6.374,82
Jabaquara	R$ 4.238,54
Brooklin Novo	R$ 6.293,82
Vila Monumento	R$ 4.029,76
Vila Clementino	R$ 7.442,63
Planalto Paulista	R$ 5.651,38
Santo Amaro	R$ 5.937,72
Vila Gumercindo	R$ 5.043,76
Dados Outubro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 4.996,24
Campo Belo	R$ 6.523,90
Campo Grande	R$ 5.003,83
Saúde	R$ 5.297,34
Vila Mariana	R$ 6.992,22
Jabaquara	R$ 4.329,47
Planalto Paulista	R$ 5.809,70
Brooklin Novo	R$ 6.369,34
Santo Amaro	R$ 6.240,19
Jardim Marajoara	R$ 5.497,55
Chácara Santo Antônio (ZS)	R$ 6.919,23
Bosque da Saúde	R$ 5.747,71
Dados Outubro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 5.296,47
Planalto Paulista	R$ 5.753,74
Vila Mariana	R$ 7.253,81
Brooklin Novo	R$ 5.989,63
Saúde	R$ 5.565,19
Campo Belo	R$ 6.483,13
Morumbi	R$ 4.952,56
Jabaquara	R$ 4.305,03
Santo Amaro	R$ 6.204,15
Campo Grande	R$ 4.932,92
Brooklin Paulista	R$ 6.614,23
Moema	R$ 7.409,32
Dados Outubro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Morumbi	R$ 4.948,09
Ipiranga	R$ 5.071,62
Planalto Paulista	R$ 6.107,16
Saúde	R$ 5.419,92
Vila Mariana	R$ 7.280,72
Brooklin Novo	R$ 6.154,22
Campo Grande	R$ 4.755,50
Interlagos	R$ 4.285,69
Jardim da Saúde	R$ 5.466,08
Moema	R$ 7.941,21
Bosque da Saúde	R$ 5.603,37
Alto da Boa Vista	R$ 5.607,11
Dados Outubro 2026 Portal ZS Imóvel

Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Sul

A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026