Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul?
Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Sul em 2025
Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2025.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Vila Mariana | R$ 6.209,18 |
| Ipiranga | R$ 4.481,30 |
| Saúde | R$ 5.299,75 |
| Santo Amaro | R$ 6.328,83 |
| Campo Belo | R$ 7.703,14 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 5.600,78 |
| Vila Clementino | R$ 6.902,61 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.892,31 |
| Cambuci | R$ 6.832,14 |
| Jabaquara | R$ 4.502,17 |
| Brooklin Paulista | R$ 6.508,58 |
| São João Clímaco | R$ 2.925,53 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 5.408,52 |
| Santo Amaro | R$ 6.023,53 |
| Vila Mariana | R$ 7.151,13 |
| Campo Belo | R$ 7.007,76 |
| Brooklin Paulista | R$ 6.803,37 |
| Planalto Paulista | R$ 5.022,59 |
| Saúde | R$ 5.831,35 |
| Campo Grande | R$ 4.586,94 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 6.768,87 |
| Jabaquara | R$ 4.568,22 |
| Interlagos | R$ 4.853,85 |
| Bosque da Saúde | R$ 6.576,54 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZS Imóvel |
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Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Brooklin Paulista | R$ 7.696,25 |
| Campo Belo | R$ 6.338,12 |
| Ipiranga | R$ 5.497,87 |
| Planalto Paulista | R$ 6.201,46 |
| Santo Amaro | R$ 5.875,85 |
| Mirandópolis | R$ 6.863,85 |
| Morumbi | R$ 4.971,87 |
| Bosque da Saúde | R$ 6.087,79 |
| Brooklin Novo | R$ 6.255,47 |
| Moema | R$ 8.061,73 |
| Saúde | R$ 5.521,89 |
| Vila Mariana | R$ 7.804,56 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZS Imóvel |
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Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Saúde | R$ 5.069,10 |
| Planalto Paulista | R$ 5.759,95 |
| Morumbi | R$ 4.617,39 |
| Ipiranga | R$ 5.297,76 |
| Vila Mariana | R$ 8.141,22 |
| Brooklin Paulista | R$ 7.072,45 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 6.496,03 |
| Jardim Marajoara | R$ 5.014,20 |
| Campo Grande | R$ 4.923,08 |
| Jabaquara | R$ 5.808,62 |
| Cidade Jardim | R$ 6.148,93 |
| Interlagos | R$ 4.441,35 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZS Imóvel |
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- Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Sul
Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo. - Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
- Parques da Zona Sul, SP
- Grupos de Bike na Zona Sul , SP
- Treino de Corrida de Rua da Zona Sul, SP
- Padarias na Zona Sul, SP
- Prática de Yoga na Zona Sul, SP
- Restaurante Japonês na Zona Sul, SP
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
- Melhor banco para financiamento
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- FGTS no Financiamento
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Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 15/01/2025
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