Mercado imobiliário
Atualizado em: 07.jan.2025
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Sul em 2025

Imagem Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul?
Logo Copiar Blog Notícia

Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2025.

Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Sul - SP
Bairros Valor médio do m²
Ipiranga R$ 4.462,85
Vila Mariana R$ 6.580,16
Saúde R$ 5.349,86
Jabaquara R$ 4.163,09
Campo Belo R$ 6.570,51
Chácara Santo Antônio (ZS) R$ 5.947,27
Brooklin Novo R$ 6.038,16
Vila Monumento R$ 4.274,26
Santo Amaro R$ 5.915,67
Vila Gumercindo R$ 5.088,14
Cambuci R$ 4.911,72
Bosque da Saúde R$ 5.448,00
Dados Julho 2025
Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

 

Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:
 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Sul - SP
Bairros Valor médio do m²
Ipiranga R$ 4.908,58
Campo Grande R$ 4.969,70
Saúde R$ 5.276,54
Vila Mariana R$ 6.695,46
Campo Belo R$ 6.381,46
Planalto Paulista R$ 5.749,50
Jabaquara R$ 4.253,33
Brooklin Novo R$ 6.351,65
Santo Amaro R$ 6.213,94
Bosque da Saúde R$ 5.735,59
Chácara Santo Antônio (ZS) R$ 6.619,31
Campo Belo (Zona Sul) R$ 5.723,22
Dados Julho 2025
Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.


 

Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:
 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Sul - SP
Bairros Valor médio do m²
Ipiranga R$ 5.221,26
Planalto Paulista R$ 5.792,70
Brooklin Novo R$ 5.826,64
Saúde R$ 5.434,66
Vila Mariana R$ 7.355,11
Morumbi R$ 4.746,78
Campo Belo R$ 6.357,28
Jabaquara R$ 4.430,26
Santo Amaro R$ 6.061,58
Campo Grande R$ 4.935,07
Brooklin Paulista R$ 6.852,16
Moema R$ 7.097,36
Dados Julho 2025
Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.


 

Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÍTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.
 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Sul - SP
Bairros Valor médio do m²
Morumbi R$ 4.745,62
Ipiranga R$ 5.061,07
Planalto Paulista R$ 5.946,20
Saúde R$ 5.334,01
Brooklin Novo R$ 6.290,32
Vila Mariana R$ 7.406,63
Campo Grande R$ 4.795,49
Interlagos R$ 4.172,42
Moema R$ 7.616,33
Santo Amaro R$ 5.806,00
Alto da Boa Vista R$ 5.621,26
Jardim da Saúde R$ 4.997,25
Dados Julho 2025
Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.


 

 

Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo. - Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo

A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.


Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 

 

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 
 


Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 17/07/2025

Resumo do texto:

O Portal ZS Imóvel divulgou uma avaliação do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo, considerando diferentes configurações de dormitórios e vagas de garagem. A região da Zona Sul é valorizada por sua infraestrutura completa, incluindo estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, áreas de lazer e parques. Além disso, o portal oferece informações para quem deseja vender ou financiar imóveis na região, proporcionando segurança no processo de negociação.

Fonte:
ZS Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Sul de São Paulo
www.zsimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
< Post Anterior
Como fazer amortização de financiamento com FGTS na Caixa?
Próximo Post >
Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos na Zona Sul de São Paulo?