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Veja quanto custa o m² dos apartamentos na Zona Sul em 2025
A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).
Em 2025, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros
Valor médio do m²
Moema
R$ 11.632,96
Vila Mariana
R$ 9.772,01
Ipiranga
R$ 8.042,10
Saúde
R$ 8.643,87
Itaim Bibi
R$ 12.660,10
Morumbi
R$ 6.575,37
Vila Olímpia
R$ 13.840,30
Brooklin Novo
R$ 10.526,63
Sacomã
R$ 5.920,93
Paraíso
R$ 9.437,44
Campo Belo
R$ 10.983,94
Santo Amaro
R$ 9.284,79
Dados Janeiro 2025
Portal ZS Imóvel
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros
Valor médio do m²
Vila Mariana
R$ 11.879,21
Moema
R$ 12.326,24
Morumbi
R$ 6.908,15
Saúde
R$ 9.291,31
Ipiranga
R$ 9.192,43
Vila Andrade
R$ 7.682,50
Brooklin Novo
R$ 11.803,89
Campo Belo
R$ 11.568,12
Santo Amaro
R$ 9.649,83
Itaim Bibi
R$ 14.221,62
Brooklin Paulista
R$ 11.446,12
Jardim Marajoara
R$ 7.743,75
Dados Janeiro 2025
Portal ZS Imóvel
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros
Valor médio do m²
Moema
R$ 12.275,67
Campo Belo
R$ 11.011,20
Vila Mariana
R$ 11.385,53
Morumbi
R$ 6.635,51
Vila Andrade
R$ 7.780,42
Itaim Bibi
R$ 15.724,11
Campo Belo (Zona Sul)
R$ 9.854,99
Brooklin
R$ 14.107,21
Vila Nova Conceição
R$ 16.880,25
Brooklin Novo
R$ 11.501,53
Ipiranga
R$ 9.472,47
Paraíso
R$ 12.645,89
Dados Janeiro 2025
Portal ZS Imóvel
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros
Valor médio do m²
Moema
R$ 12.668,84
Morumbi
R$ 6.588,28
Campo Belo
R$ 12.291,69
Vila Mariana
R$ 12.655,49
Panamby
R$ 8.889,78
Vila Nova Conceição
R$ 18.363,39
Vila Suzana
R$ 7.385,62
Vila Andrade
R$ 7.526,16
Paraíso
R$ 13.318,01
Campo Belo (Zona Sul)
R$ 10.420,84
Aclimação
R$ 10.416,11
Santo Amaro
R$ 8.472,57
Dados Janeiro 2025
Portal ZS Imóvel
Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.
Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.
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