Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 499.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à venda com 40m², 1 quarto e 1 vaga este lindo apartamento está disponível para aluguel e oferece uma excelente opção para quem busca um espaço...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

123 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

123 m²

Seu novo lar espera por você! descubra o conforto e a sofisticação neste apartamento de 123 m², com um design inteligente e acabamentos de alta qualidade. ...

3,4 quartos

3 suíte

2 vaga

149 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3,4 quartos

3 suíte

2 vaga

149 m²

Antecipe-se e descubra em primeira mão condições nunca vistas antes no bairro!
O valor do M² mais atrativo de Campo Belo! Unidades de 149m²

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 860.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à venda no condomínio brooklin advanced home, uma ótima opção para quem busca comodidade e praticidade em uma localização privilegiada no brookl...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Alexandre Benois

R$ 225.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Use o seu fgts e saia do aluguel! apartamentos a partir de 225 mil na região da vila andrade. apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda em excelente l...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 990.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento charmoso em moema pássaros localização privilegiada! com 60m² muito bem distribuídos, este apartamento encanta pelo charme e funcionalidade. s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.049.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento reformado com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla com opção de home office, cozinha completa com forno e cooktop embutidos e 1 vaga de garage...

1,2,3 quartos

1,3 suítes

2,3 vagas

29 a 128 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1,3 suítes

2,3 vagas

29 a 128 m²

Com bosque privativo e um lazer de clube completo integrado ao verde. Em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.100.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento com 66m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social a cozinha americana, equipada com cooktop, forno ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4780

R$ 229.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Saia do aluguel agora!!! lançamento na avenida sabará. diversão, entretenimento e comodidade no melhor de interlagos. um bairro agradável, para fazer tudo...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.160.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Apresentamos um excelente apartamento com 90 m², totalmente reformado e pronto para morar. o imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte co...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.190.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

O aconchego e a sofisticação de moema esperam por você! em uma das ruas mais charmosas de moema, este apartamento de 95m² combina espaço, conforto e uma atm...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

3 quartos

3 suítes

2 vagas

95 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.280.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

95 m²

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial no prestigiado maison george v residence, localizado no coração da cidade. este espaçoso apartament...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento reformado e mobiliado no parque botânico - pronto para morar! condomínio parque botânico - eucalipto área: 41m² ? quartos: ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.290.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Descubra seu novo lar em moema! este espaçoso apartamento à venda oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência em um condomínio fechado e seg...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.590.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Lindo apartamento à venda no icônico condomínio chez vous, situado em um dos endereços mais privilegiados de moema a charmosa e estratégica avenida rouxino...

2,3,4 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

82 a 167 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3,4 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

82 a 167 m²

A 450 metros da estação Alto do Ipiranga! Localização estratégica com lazer completo

2 quartos

2 suítes

2 vagas

113 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.590.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

113 m²

Viva a experiência de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região. este apartamento de 113m² foi projetado para quem valoriza conforto, lazer c...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2297

R$ 269.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

O endereço do melhor investimento da sua vida é privilegiado: more ao lado da estação são judas. diversão, entretenimento e comodidade no melhor da saúde. ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

167 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.600.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

167 m²

Apartamento de alto padrão novo e pronto, recém entregue, com enorme varanda com churrasqueira, esquadrias de qualidade superior, em planta excepcional. pos...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

248 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.700.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

248 m²

Apartamento de 248 m² com 4 suítes e 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e privacidade. amplo e bem distribuído, possui varanda, banheira de hidromassag...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.800.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Apartamento reformado na vila olímpia, com 95 m², 3 dormitórios (1 suíte), piso de madeira e ar-condicionado em todos os ambientes. conta com 2 vagas de gar...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2025, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.392,27
Itaim Bibi	R$ 12.839,95
Sacomã	R$ 5.989,73
Ipiranga	R$ 7.878,04
Morumbi	R$ 6.693,57
Paraíso	R$ 9.546,80
Moema	R$ 11.510,84
Vila Olímpia	R$ 13.277,98
Brooklin Novo	R$ 10.356,56
Saúde	R$ 8.728,65
Campo Belo	R$ 10.647,57
Jardim Marajoara	R$ 6.505,34
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 12.020,65
Saúde	R$ 9.288,23
Itaim Bibi	R$ 14.637,69
Ipiranga	R$ 9.210,99
Brooklin Novo	R$ 11.106,77
Vila Clementino	R$ 12.156,64
Morumbi	R$ 6.806,03
Campo Belo	R$ 11.248,52
Vila Mascote	R$ 8.471,74
Moema	R$ 12.295,12
Vila Andrade	R$ 7.443,65
Jardim Marajoara	R$ 7.595,76
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.938,52
Morumbi	R$ 6.720,38
Vila Mariana	R$ 11.741,96
Campo Belo	R$ 10.858,59
Ipiranga	R$ 8.990,73
Vila Nova Conceição	R$ 16.583,90
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.887,83
Brooklin Novo	R$ 11.283,55
Vila Andrade	R$ 7.502,34
Itaim Bibi	R$ 16.035,64
Panamby	R$ 7.683,68
Brooklin Paulista	R$ 12.766,85
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.395,95
Morumbi	R$ 6.690,08
Vila Mariana	R$ 12.635,86
Campo Belo	R$ 11.316,91
Panamby	R$ 7.979,09
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.210,08
Aclimação	R$ 10.977,32
Vila Nova Conceição	R$ 17.613,65
Vila Suzana	R$ 5.949,48
Paraíso	R$ 13.914,74
Brooklin Novo	R$ 10.725,17
Vila Andrade	R$ 7.301,28
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025