Qual o valor do Aluguel dos Apartamentos no Jabaquara?
Saiba mais sobre o custo do m² do Aluguel nos Aptos no Jabaquara em 2025
O bairro do Jabaquara, é um bairro considerado de classe média/média alta da cidade de São Paulo.
É também, uma região que vem se consolidando a cada ano, se mantendo atualizada com o passar do tempo com novos empreendimentos imobiliários, entre outras coisas.
Então, pensando nisso, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para alugar no Jabaquara.
Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por, quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
- Metro Quadrado do aluguel Jabaquara, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Jabaquara é de R$ 26,00
Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Jabaquara, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 25,07 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 25,35 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 26,70 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 25,00 |
| Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas se encontram nos Apartamentos para alugar no Jabaquara com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Aluguel de Apartamentos no Jabaquara com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem.
Como já dito, o distrito vem se consolidando mais a cada dia com novos empreendimentos, o que acaba tornando a área um local mais movimentado, digamos assim.
Atraindo mais o público de classe média e média alta, o bairro não para de crescer e se modernizar.
Outro ponto fortíssimo da região, é sua localização privilegiada. Ou seja, tem fácil acesso pelas estações de metrô Jabaquara e Conceição, ambas na Linha 1- Azul.
Além de, talvez um de seus pontos mais fortes, o Terminal Rodoviário Intermunicipal Jabaquara, que possui muitas linhas e rotas sentido ao litoral Sul de São Paulo.
Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento no Jabaquara. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel – 2025
Resumo do texto:
O Portal ZS Imóvel realizou um levantamento do valor médio do metro quadrado dos apartamentos para alugar no Jabaquara, bairro de classe média/média alta em São Paulo. Os dados mostraram que as maiores ofertas são para apartamentos com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, seguidos pelos de 3 dormitórios e 2 vagas. O bairro se destaca pela modernização constante, crescimento e localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público. Além disso, o Portal também apresenta os valores dos bairros próximos, como Jardim Aeroporto e Vila Congonhas. Para quem deseja vender ou alugar um imóvel no Jabaquara, oferecer no Portal ZS Imóvel pode facilitar a intermediação com imobiliárias da região.
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