Mercado imobiliário
25.set.2019
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Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul, SP?

Valor do m² em 2019 na Zona Sul, SP

Imagem Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul, SP?
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Nesse ano de 2019, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano de 2018 e Setembro de 2019 dos quase 10.000 imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Informaremos inicialmente o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados com 2 dormitórios
1 VAGA DE GARAGEM 
Zona Sul em São Paulo
Bairros  Valor médio do m²
Ipiranga R$ 4.630,00
Morumbi R$ 4.210,00
Vila Mariana R$ 6.080,00
Campo Grande R$ 4.700,00
Interlagos R$ 4.160,00
Vila Gumercindo R$ 5.090,00
Saúde R$ 5.260,00
Bosque da Saúde R$ 4.890,00
Jardim Marajoara R$ 4.390,00
Planalto Paulista R$ 5.170,00
Sacomã R$ 4.730,00
Santo Amaro R$5.170,00
Campo Belo R$ 6.500,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 5.600,00
Aclimação R$ 5.300,00
Jabaquara R$ 4.170,00
Brooklin Paulista R$ 5.850,00
Moema R$ 7.870,00
Vila Clementino R$ 6.130,00
Dados de Setembro de 2019
Portal ZS Imóvel

 

Na tabela seguinte, segue a avaliação das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados com 2 e 3 dormitórios
2 VAGAS DE GARAGEM 
Zona Sul em São Paulo
Bairros  Valor médio do m²
Ipiranga R$ 4.940,00
Morumbi R$ 5.170,00
Vila Mariana R$ 6.560,00
Campo Grande R$ 4.770,00
Interlagos R$ 4.550,00
Vila Gumercindo R$ 5.650,00
Saúde R$ 5.400,00
Bosque da Saúde R$ 5.590,00
Jardim Marajoara R$ 5.220,00
Planalto Paulista R$ 5.370,00
Sacomã R$ 4.580,00
Santo Amaro R$ 6.080,00
Campo Belo R$ 6.120,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.700,00
Aclimação R$ 6.080,00
Jabaquara R$ 4.350,00
Brooklin Paulista R$ 6.040,00
Moema R$ 7.990,00
Vila Clementino R$ 6.930,00
Dados de Setembro de 2019
Portal ZS Imóvel

 

A terceira tabela informa a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas e Sobrados com 3 dormitórios
2 e 3 VAGAS DE GARAGEM 
Zona Sul em São Paulo
Bairros  Valor médio do m²
Ipiranga R$ 5.130,00
Morumbi R$ 5.030,00
Vila Mariana R$ 6.860,00
Campo Grande R$ 4.800,00
Interlagos R$ 4.420,00
Vila Gumercindo R$ 6.040,00
Saúde R$ 5.440,00
Bosque da Saúde R$ 5.660,00
Jardim Marajoara R$ 4.880,00
Planalto Paulista R$ 5.440,00
Sacomã *Prejudicado
Santo Amaro R$ 6.360,00
Campo Belo R$ 6.340,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.100,00
Aclimação R$ 6.460,00
Jabaquara R$ 4.340,00
Brooklin Paulista R$ 6.370,00
Moema R$ 7.240,00
Vila Clementino R$ 7.950,00
Dados de Setembro de 2019
Portal ZS Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.

Abaixo, informaremos o custo médio do metro das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 dormitórios ou mais com 4 ou mais vagas de garagem na Zona Sul, tendo no mínimo 200 m² de construção.

Observação: Os primeiros bairros citados da tabela abaixo fazem divisa com a região da Zona Oeste de São Paulo e muito se confunde as regiões. Assim publicaremos para passarmos o máximo de informação possível independente de qual região ela faz parte.

Valor médio do metro quadrado em 2019
Casas de Alto Padrão de 3 SUÌTES ou 4 dormitórios
4 ou mais VAGAs DE GARAGEM 
Zona Sul em São Paulo
Bairros  Valor médio do m²
Vila Nova Conceição R$ 10.800,00
Jardim Europa R$ 10.250,00
Jardins R$ 10.000,00
Cerqueira César R$ 10.100,00
Jardim Paulistano R$ 10.700,00
Jardim Paulista R$ 10.530,00
Moema R$ 7.83,00
Vila Clementino R$ 7.770,00
Vila Mariana R$ 7.370,00
Campo Belo R$ 6.700,00
Chácara Sto. Antônio (ZS) R$ 6.930,00
Brooklin Paulista R$ 6.460,00
Ipiranga R$ 5.130,00
Morumbi R$ 4.790,00
Campo Grande R$ 4.780,00
Interlagos R$ 4.260,00
Vila Gumercindo R$ 5.630,00
Saúde R$ 5.400,00
Bosque da Saúde R$ 5.850,00
Jardim Marajoara R$ 5.180,00
Planalto Paulista R$ 5.470,00
Santo Amaro R$ 5.900,00
Aclimação R$ 6.100,00
Jabaquara R$ 4.300,00
Dados de Setembro de 2019
Portal ZS Imóvel

 

Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo.

Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.  Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - Setembro 2019

Autor: Marcel de Toledo

Fonte:
ZS Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Sul de São Paulo
www.zsimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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