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Destaques: Imóveis Santo Amaro | Venda e Aluguel

Imagem Ganan Imóveis
Ganan Imóveis
Vila Mascote
Apartamento, 3 dorms.
1vg, bem localizado, lazer.
Imagem VIPPRIME IMÓVEIS - Grená Consultoria de Imóveis Ltda ME
VIPPRIME IMÓVEIS - Grená Consultoria de Imóveis Ltda ME
Campo Belo
Apartamento, 3 dorms.
Garagem, reformado.
Imagem Plus Imóveis - Ag. Alto da Boa Vista
Plus Imóveis - Ag. Alto da Boa Vista
Chácara Santo Antônio (ZS)
Sobrado / Casa
3 dorm, 1 suíte, 2 vaga
R$ 820.000,00
Imagem MaxxCasa
MaxxCasa
Vila do Castelo
Apartamento
3 dorm, 1 vaga
R$ 387.000,00
Imagem Bairro Nobre Imobiliária
Bairro Nobre Imobiliária
Santo Amaro
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 2 vaga
R$ 1.100.000,00
Imagem Nova Shekinah Consultoria Imobiliária - Chácara Santo Antônio
Nova Shekinah Consultoria Imobiliária - Chácara Santo Antônio
Alto da Boa Vista
Apartamento, 1 dormitório.
Garagem, sala 2 ambientes.
Imagem Nova Shekinah Consultoria Imobiliária - Jd. Marajoara
Nova Shekinah Consultoria Imobiliária - Jd. Marajoara
Vila Mascote - R$ 320 mil.
Apartamento, 2 dormitórios.
2vgs garagem, ótimo local.
Imagem Camargo Cunha
Camargo Cunha
Vila Mascote
Apartamento | R$ 320.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)

Santo Amaro: um bairro que é uma cidade


zs-santo-amaroA história mostra: Santo Amaro, antes de ser um dos bairros mais populosos da cidade, foi uma cidade. Sim, a cidade virou bairro da Capital e um dos mais importantes, com perfil muito diferente, todos dentro de uma mesma localização. Até 1935 era um município independente, até ser reintegrado a São Paulo. Era um bairro que cresceu e foi desmembrado em 1833, elevando-se a município. Foram mais de cem anos de história individual, o que o fortaleceu ainda mais. Um dos motivos alegados para a nova agregação à época foi financeiro. Era muito caro e sem retorno ter uma cidade dentro dos limites da Capital.

Mais do que simplesmente ser outro bairro da cidade, é o mais importante centro da região sul da cidade. Aliás, para bairros e cidades vizinhas é tão ou mais importante que o próprio centro de São Paulo - pela proximidade, facilidades e infraestrutura.

Santo Amaro é, antes de tudo, um bairro no qual trabalho é a palavra de ordem. Sua formação tem estrita relação com o desenvolvimento industrial da cidade, sem contar com comércio e serviços fortes. A localização há mais de 15 quilômetros da área central, faz com que seja ele e seu centro (próximo ao Largo 13 de Maio) a maior referência dos arredores e substitutos deste.

Santo Amaro já foi considerado o maior polo industrial de São Paulo, mas essa característica mudou. Hoje, é o segundo maior polo industrial e comercial da cidade, tendo força o comércio popular, mais próximo ao Largo 13. Não faltam opções nesse campo, com muitas grandes lojas, hipermercado e shopping centers, com seis no distrito. Aliás, esse comércio tem intensa presença da cultura nordestina. Antigo polo industrial, viu, nos últimos anos, crescer o número de grandes escritórios e sedes de bancos que se estabeleceram nas áreas próximas à marginal do Rio Pinheiros.

Tem excelente rede de transporte público, com linhas de ônibus, estações de metrô e da CPTM. Na educação, são quatro universidades e oito faculdades e bom número de escolas públicas e particulares de ensinos fundamental e médio. Na cultura e lazer, conta cinco bibliotecas, sete casas de cultura e o Teatro Paulo Eiró, em homenagem ao poeta local de maior projeção, há também o Museu de Santo Amaro, cuja curadoria pertence ao Centro de Tradições de Santo Amaro. 

Também é sede do principal circuito de velocidade do País e um dos mais importantes do mundo, o Autódromo de Interlagos. Também é sede de grandes igrejas e templos. Além de contar com uma infinidade de boas opções de restaurantes e bares, praças e parques. Sem esquecer o Sesc no bairro, um dos mais completos da rede, com lazer e cultura, e a Represa de Guarapiranga.

Se somados todos os bairros que compõem o distrito de Santo Amaro (Campo Grande, Campo Belo, Campo Limpo, Capão Redondo, Vila Andrade, Jardim Ângela, Jardim São Luís, Socorro, Cidade Dutra, Grajaú, Parelheiros, Marsilac, Cidade Ademar, Pedreira e parte do distrito do Itaim Bibi), a área total é de 660 quilômetros quadrados - o que significa 43% de todo o município de São Paulo. 

São mais 2,1 milhões de pessoas morando na região. O IDH (Índice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") é de 0,943, considerado muito elevado e o nono da cidade. A renda per capita, na média, é de R$ 6 mil, mas o bairro é um dos que mais apresentam nuances nesse sentido. Há desde uma população abaixo da linha da miséria, como moradores de alto padrão aquisitivo. No geral, não há um bairro ou uma área que se destoe nesse sentido. Ou seja, em um mesmo bairro pode-se encontrar condomínios de alto luxo e grandes bolsões de pobreza, como a favela Jurubatuba.

De acordo com dados do Portal ZS Imóvel, em vendas, Santo Amaro é o 11º bairro mais procurado na zona sul e o 14º em número de ofertas no site. Em locação, ocupa o 14º lugar em procura e o 16º em unidades ofertadas.

Texto elaborado por Marco Barone em outubro de 2016



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